인천 경매24계 2023 타경 509 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,763
입찰 35 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-24 입니다.| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 105동 31층3104호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 구) 인천광역시 연수구 송도동 190-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 40.76 ㎡ (12.33평) | 감정가 | 921,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 101.98 ㎡ (30.85평) | 최저가 | ↓ 49% 451,290,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 신OO / 신OO | 입찰보증금 | (10%) 45,129,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 비OOOOOO OO | 청구금액 | 134,830,434 원 |
| 관련사건 |
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주희진 실장
010-9102-0276
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.01.12 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.01.13 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2023.04.07 |
| 239일 | 최초경매일 | 2023.09.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 238일 | 1 | 2023-09-07 | 921,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 285일 | 2 | 2023-10-24 | 644,700,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 768,999,999 (83%) | |||||
| 467일 | 2024-04-23 | 최고가매각허가취소결정 | |||
| 602일 | 3 | 2024-09-05 | 644,700,000원 | 70% | 유찰 |
| 651일 | 4 | 2024-10-24 | 451,290,000원 | 49% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 비즈웰감정 / 가격시점 : 2023.01.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 송도문화로28번길 28 | 94273.8 분의 40.7576 | 40.757㎡ ( 12.33평 ) |
276,300,000원 6,772,059원(㎡) |
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| 건물 (전체 30.85평) | 송도문화로28번길 28 | 31층3104호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)철근콘크리트구조 | 101.98㎡ ( 30.85평 ) |
644,700,000원 6,321,828원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 성장관리권역,경제자유구역,상대보호구역,상대보호구역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,광로2류,대로3류 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "테크노파크역" 및 노선버스정 류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 건물 내 31층 3104호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,창호 : 샷시창 등임. 본건은 아파트 구조임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. |
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| 부동산현황 |
본건은 인천송명초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 확인서 및 주민등록등본 첨부. |
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[최선순의 설정일자: 2014.01.02. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
