서울서부 경매6계 2022 타경 57298 [아파트]
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1544-6542
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입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-24 입니다.| 소재지 | 서울특별시 은평구 연서로37가길 10-4, 비동 4층401호 (불광동,골드리움) 구) 서울특별시 은평구 불광동 443-39 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 33.06 ㎡ (10.00평) | 감정가 | 310,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 18.39 ㎡ (5.56평) | 최저가 | ↓ 13% 41,608,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 4,160,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO | 청구금액 | 25,005,467 원 |
| 관련사건 |
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백재원 과장
010-2944-0141
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.12.10 |
| 25일 | 개시결정일 | 2023.01.03 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2023.03.21 |
| 270일 | 최초경매일 | 2023.09.05 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 269일 | 1 | 2023-09-05 | 310,000,000원 | 100% | 변경 |
| 304일 | 2 | 2023-10-10 | 310,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 339일 | 3 | 2023-11-14 | 248,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 388일 | 4 | 2024-01-02 | 198,400,000원 | 64% | 유찰 |
| 423일 | 5 | 2024-02-06 | 158,720,000원 | 51% | 유찰 |
| 465일 | 6 | 2024-03-19 | 126,976,000원 | 41% | 유찰 |
| 500일 | 7 | 2024-04-23 | 101,581,000원 | 33% | 유찰 |
| 535일 | 8 | 2024-05-28 | 81,265,000원 | 26% | 유찰 |
| 570일 | 9 | 2024-07-02 | 65,012,000원 | 21% | 유찰 |
| 605일 | 10 | 2024-08-06 | 52,010,000원 | 17% | 유찰 |
| 654일 | 11 | 2024-09-24 | 41,608,000원 | 13% | 진행 |
[감정원 : 한미감정 / 가격시점 : 2023.01.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 연서로37가길 10-4 | 251.0 분의 33.058 | 33.058㎡ ( 10.00평 ) |
186,000,000원 5,619,335원(㎡) |
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| 건물 | 연서로37가길 10-4 | 4층401호 (불광동,골드리움)철근콘크리트구조 | 18.39㎡ ( 5.56평 ) |
124,000,000원 6,742,795원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 과밀억제권역,대공방어협조구역,상대보호구역,도시지역,제1종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 은평구 443-39 소재 "연신중학교" 동북측 인근 및 "연서로" 서측 인근 에 위치하는 다세대주택(골드리움) 비동 4층401로서 주위환경은,학교,아파트단지,각종빌라, 근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. 본건은 연서로 서측 인근, 버스정류장이 인근에 소재 및 지하철3,6호선연신내역이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 다세대주택 비동 내 4층401호로서,외 벽 : 치장벽돌,판넬/판넬 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등,바 닥 : 석재,강화목재 등, 창 호 : 칼라샷시,하이샷시 및 이중창 등. 공동주택(다세대주택) 비동 내 4층401호로서, 4층 : 거실,주방,욕실,보일러실,확장용발코니,다용도실,현관 등, 다락: 방,욕실,다용도실 등 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등. 본건 서측 및 동측이 포장도로와 접해 있음. |
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| 비고 | 감정평가서에 따르면 테라스 약 20㎡, 다락 약 30㎡를 주거용등으로 사용하고 있는 것과 위반 건축물임을 고려하여 감정가액을 평가하였음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OOOO | 2018.06.11 | 250,000,000 |
O | ||||
| 현황조사서 기타 |
임차인 문성구의 설명 및 전입세대열람내역, 주민등록표등본을 참고하여 조사함 |
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[최선순의 설정일자: 2020.03.25.압류]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
