부산서부지원 경매5계 2023 타경 270 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 533
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-20 입니다.| 소재지 | 부산광역시 북구 만덕3로 49, 104동 8층802호 (만덕동,신만덕쌍용예가) 구) 부산광역시 북구 만덕동 953 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 31.33 ㎡ (9.48평) | 감정가 | 332,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 64% 212,480,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 노OO / 노OO | 입찰보증금 | (10%) 21,248,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 안OO외 1명 | 청구금액 | 125,851,799 원 |
| 중복/병합 |
2023타경105458(중복) |
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| 관련사건 |
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이태욱 차장
010-2328-7489
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.01.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.01.18 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2023.04.10 |
| 225일 | 최초경매일 | 2023.08.29 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 224일 | 1 | 2023-08-29 | 332,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 262일 | 2 | 2023-10-06 | 265,600,000원 | 80% | 매각 |
|
낙찰 302,000,100 (91%) | |||||
| 293일 | 2023-11-06 | 최고가매각허가취소결정 | |||
| 574일 | 3 | 2024-08-13 | 265,600,000원 | 80% | 유찰 |
| 612일 | 4 | 2024-09-20 | 212,480,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 광원감정 / 가격시점 : 2023.01.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 만덕3로 49 | 18212.1 분의 31.33 | 31.33㎡ ( 9.48평 ) |
66,400,000원 2,121,406원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 만덕3로 49 | 8층802호 (만덕동,신만덕쌍용예가)철근콘크리트구조 | 84.9876㎡ ( 25.71평 ) |
265,600,000원 3,125,162원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제2종일반주거지역,도로 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 북서측 인근에 위치하는 신만덕쌍용예가아파트 104동 8층 802호로서, 주위는 중소형아파트단지 및 일반주택 등으로 형성된 일반주택지대로서, 주거환경 보통임. 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 건물내 8층 802호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샷시창 등의 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐. 단지내 가로망 정비되어 있으며, 진출입로 상태는 보통임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음. |
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[최선순의 설정일자: 2019. 6. 11. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
