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입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.소재지 | 부산광역시 서구 암남동 171-13 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 503.00 ㎡ (152.16평) | 감정가 | 6,083,701,000 원 |
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물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,043.38 ㎡ (618.12평) | 최저가 | ↓ 80% 4,866,961,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 486,696,100원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | (주) OOOOO | 청구금액 | 4,402,948,549 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2022.12.08 |
2일 | 개시결정일 | 2022.12.09 |
128일 | 배당요구종기일 | 2023.04.14 |
252일 | 최초경매일 | 2023.08.16 |
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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251일 | 1 | 2023-08-16 | 6,083,701,000원 | 100% | 유찰 |
286일 | 2 | 2023-09-20 | 4,866,961,000원 | 80% | 변경 |
531일 | 3 | 2024-05-22 | 4,866,961,000원 | 80% | 유찰 |
558일 | 4 | 2024-06-18 | 3,893,569,000원 | 64% | 변경 |
628일 | 5 | 2024-08-27 | 3,893,569,000원 | 64% | 변경 |
698일 | 6 | 2024-11-05 | 6,083,701,000원 | 100% | 유찰 |
733일 | 7 | 2024-12-10 | 4,866,961,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 하이플러스감정 / 가격시점 : 2023.02.02]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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토지 (전체 152.16평) | 암남동 171-13 | 대 | 503.0㎡ ( 152.16평 ) |
3,666,870,000원 7,290,000원(㎡) |
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건물 (전체 521.20평) | 송도해변로 185 | 1층 계단실 | 14.94㎡ ( 4.52평 ) |
2,378,121,600원 1,380,237원(㎡) |
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송도해변로 185 | 2층 숙박시설 | 271.21㎡ ( 82.04평 ) |
2,378,121,600원 1,380,237원(㎡) |
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송도해변로 185 | 3층 숙박시설 | 271.21㎡ ( 82.04평 ) |
2,378,121,600원 1,380,237원(㎡) |
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송도해변로 185 | 4층 숙박시설 | 271.21㎡ ( 82.04평 ) |
2,378,121,600원 1,380,237원(㎡) |
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송도해변로 185 | 5층 숙박시설 | 271.21㎡ ( 82.04평 ) |
2,378,121,600원 1,380,237원(㎡) |
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송도해변로 185 | 6층 숙박시설 | 271.21㎡ ( 82.04평 ) |
2,378,121,600원 1,380,237원(㎡) |
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송도해변로 185 | 7층 숙박시설 | 208.02㎡ ( 62.93평 ) |
2,378,121,600원 1,380,237원(㎡) |
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송도해변로 185 | 8층 숙박시설 | 110.13㎡ ( 33.31평 ) |
2,378,121,600원 1,380,237원(㎡) |
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송도해변로 185 | 지하층 기계실 | 33.84㎡ ( 10.24평 ) |
2,378,121,600원 1,380,237원(㎡) |
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제시외건물 (전체 96.92평) | 송도해변로 185 | 안내실 | 19.8㎡ ( 5.99평 ) | 38,709,400원 | 포함 |
송도해변로 185 | 주차장 | 90.1㎡ ( 27.26평 ) | 포함 | ||
송도해변로 185 | 주차징 | 54.5㎡ ( 16.49평 ) | 포함 | ||
송도해변로 185 | 전기실 | 50.4㎡ ( 15.25평 ) | 포함 | ||
송도해변로 185 | 보일러실 | 25.2㎡ ( 7.62평 ) | 포함 | ||
송도해변로 185 | 물탱크 | 42.5㎡ ( 12.86평 ) | 포함 | ||
송도해변로 185 | 다용도실 | 11.1㎡ ( 3.36평 ) | 포함 | ||
송도해변로 185 | 계단실 및 기계실 | 26.8㎡ ( 8.11평 ) | 포함 | ||
토지이용계획 | 준보전산지,해일위험지구,중로3류,일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역 | ||||
감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도해상케이블카탑승장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 음식점, 공원, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 지역임. 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함. 인접도로와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 숙박시설 외 부지로 이용중임. 동측으로 중로3류와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하실부 8층건으로서, 2004년 04월 27일 사용승인 되었음.외벽: 타일붙임, 스톤코트, 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지, 타일 등 마감창호: 샤시창호바닥: 타일 마감 등 1층: 계단실, 승강기실 2층-7층:숙박시설 8층: 주택구조(공실) 지하:계단실 및 기계실 위생 및 급.배수설비, 소방설비. 승강기, 전기보일러, 유류보일러, 천정매립형 에어콘설비, 수변전설비 등이 되어 있음. |
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비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 8층은 건축물대장상 용도가 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택구조의 공실상태임. |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대 열람한 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음. |
[최선순의 설정일자: 2018.07.13. 근저당권.]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.