서울서부 경매3계 2022 타경 57052 [아파트]
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1544-6542
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입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호 (이태원동,어반메시 남산) 구) 서울특별시 용산구 이태원동 253-7 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 54.24 ㎡ (16.41평) | 감정가 | 1,911,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 81.74 ㎡ (24.72평) | 최저가 | ↓ 7% 131,323,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (20%) 26,264,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 티OOOOO OOO | 청구금액 | 450,000,000 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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콘도(호텔)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.11.29 |
| 10일 | 개시결정일 | 2022.12.08 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2023.02.20 |
| 211일 | 최초경매일 | 2023.06.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 210일 | 1 | 2023-06-27 | 1,911,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 245일 | 2 | 2023-08-01 | 1,528,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 280일 | 3 | 2023-09-05 | 1,223,040,000원 | 64% | 유찰 |
| 315일 | 4 | 2023-10-10 | 978,432,000원 | 51% | 유찰 |
| 350일 | 5 | 2023-11-14 | 782,746,000원 | 41% | 유찰 |
| 399일 | 6 | 2024-01-02 | 626,197,000원 | 33% | 유찰 |
| 434일 | 7 | 2024-02-06 | 500,958,000원 | 26% | 유찰 |
| 476일 | 8 | 2024-03-19 | 400,766,000원 | 21% | 유찰 |
| 511일 | 9 | 2024-04-23 | 320,613,000원 | 17% | 유찰 |
| 546일 | 10 | 2024-05-28 | 256,490,000원 | 13% | 유찰 |
| 581일 | 11 | 2024-07-02 | 205,192,000원 | 11% | 매각 |
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낙찰 380,000,000 (20%) | |||||
| 623일 | 2024-08-13 | 미납 | |||
| 665일 | 12 | 2024-09-24 | 205,192,000원 | 11% | 유찰 |
| 700일 | 13 | 2024-10-29 | 164,154,000원 | 9% | 유찰 |
| 735일 | 14 | 2024-12-03 | 131,323,000원 | 7% | 진행 |
[감정원 : 세영부동산감정 / 가격시점 : 2022.12.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 회나무로13가길 16 | 1703.071 분의 51.9562 | 54.242㎡ ( 16.41평 ) |
1,337,700,000원 24,680,812원(㎡) |
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| 건물 (전체 24.72평) | 회나무로13가길 16 | 6층702호 (이태원동,어반메시 남산)철근콘크리트구조아파트구조 | 81.735㎡ ( 24.72평 ) |
573,300,000원 7,014,131원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 이태원동 소재 "남산대림아파트" 동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 연립다세대주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위 환경은 보통수준임. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 마을버스 및 노선시내버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철6호선 "녹사평역"이 소재하여 제반 교통 상황은 무난한 편임. 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕의 지하2층, 지상6층의 공동주택으로 2021.10.08사용승인되었으며외벽 : 철근콘크리트벽 미장재 붙임 마감등내벽 : 벽지도배 기타 실내 인테리어 마감등창호 : 하이샷시창호등임 공동주택 및 제2종 근린생활시설임. 급수위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차시설등임 본건 토지 북측 경계로 폭 약6M의 포장도로에 접함. |
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| 비고 | 재매각임. 매수신청보증금 20%. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 건물의 전부 | 2022.3.21.-2024.3.20. | |||||
| 현황조사서 기타 |
현황조사시 폐문부재로 인하여 안내문을 남겨두었고, 임차관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 전입자 `이규호`를 일응 임차인으로 등재하고 위 등본을 첨부함
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[최선순의 설정일자: 2022.07.08.자 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 1번 전세권설정등기(2022.05.13. 제56579호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
