대전 경매4계 2022 타경 6942 [다가구(원룸등)]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 712
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-26 입니다.| 소재지 | 대전광역시 대덕구 홍도로119번길 13 구) 대전광역시 대덕구 중리동 241-3 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 335.20 ㎡ (101.40평) | 감정가 | 1,831,393,860 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) | 건물면적 | 623.42 ㎡ (188.58평) | 최저가 | ↓ 70% 1,281,976,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 128,197,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO(O | 청구금액 | 812,198,130 원 |
최성현 차장
010-8179-8884
010-8179-8884
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.10.11 |
| 8일 | 개시결정일 | 2022.10.18 |
| 105일 | 배당요구종기일 | 2023.01.23 |
| 205일 | 최초경매일 | 2023.05.03 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 204일 | 1 | 2023-05-03 | 1,831,393,860원 | 100% | 변경 |
| 274일 | 2 | 2023-07-12 | 1,831,393,860원 | 100% | 변경 |
| 681일 | 3 | 2024-08-22 | 1,831,393,860원 | 100% | 유찰 |
| 716일 | 4 | 2024-09-26 | 1,281,976,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 한진감정 / 가격시점 : 2022.11.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 101.40평) | 중리동 241-3 | 대 | 335.2㎡ ( 101.40평 ) |
764,256,000원 2,280,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 188.28평) | 홍도로119번길 13 | 1층 계단실 | 20.52㎡ ( 6.21평 ) |
1,066,937,860원 1,714,177원(㎡) |
|
| 홍도로119번길 13 | 2층 다가구주택 | 142.59㎡ ( 43.13평 ) |
1,066,937,860원 1,714,177원(㎡) |
||
| 홍도로119번길 13 | 3층 다가구주택 | 142.59㎡ ( 43.13평 ) |
1,066,937,860원 1,714,177원(㎡) |
||
| 홍도로119번길 13 | 4층 다가구주택 | 140.42㎡ ( 42.48평 ) |
1,066,937,860원 1,714,177원(㎡) |
||
| 홍도로119번길 13 | 5층 다가구주택 | 176.3㎡ ( 53.33평 ) |
1,066,937,860원 1,714,177원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 0.30평) | 홍도로119번길 13 | 보일러실 | 1㎡ ( 0.30평 ) | 200,000원 | 포함 |
| 감정평가현황 |
[건물] ▶ 기호(1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물[사용승인일:2020.09.28, 2020.12.21(5층 )]외벽 : 치장벽돌, 스톤코트, 화강석 등 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감창호 : 새시창호 등 마감부합물 및 종물 : 지적 및 건물개황도 참조 기호(1) 1층 : 계단실 등 2층 : 다갭주택 5개호 3층 : 다갭주택 5개호 4층 : 다갭주택 4개호 5층 : 일반건축물대장상 용도는 제2종 근린생활시설로 등재됨. 기호(ㄱ) : 보일러실 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.[토지] 본건은 대전광역시 대덕구 중리동에 소재하는 토지로서, "대전용전중학교" 동측 인근에 위치 하며 주변은 단독주택, 다갭주택, 학교 등이 밀집되어 있는 일반주택지대임. 본건까지 차량접근이 가능하고 북측 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까 지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통 인 편임. 세장형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 지상에 주거용 건물이 소재함. 북측으로 포장된 소로에 접함. |
||||
| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물 포함 -5층 부분은 일반건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황은 주택으로 이용 | ||||
| 부동산현황 |
ⓑ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 301호 이완(21.10.14), 302호 정규호(20.10.07), 305호 지상은(20.10.15), 401호 김소정(20.12.04), 402호 임혜란(20.10.07), 403호 김한솔(20.12.31), 404호... ▼ 더보기 |
||||
[말소기준권리 : 목록 1 : 2020.09.29. 근저당. 목록 2 : 2016.07.01. 근저당, 배당요구종기일 : 2023/01/23]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 201호 | 2020.12.01. | 2020.12.08. | 2022.11.09 | 125,000,000 |
X | 2020.11.27.~ 2022.11.26. |
| (OOOO | 202호 | 2020.12.28. | 2020.12.11. | 2023.01.19 | 95,000,000 |
X | 2020.12.11. ~ 2022.12.26. |
| (OOOO | 203호 | 2020.11.24. | 2020.10.15. | 2022.11.03 | 90,000,000 |
X | 2020.11.21.~ 2024.11.20. |
| (OOOO | 204호 | 2022.02.11. | 2022.01.07. | 2023.01.23 | 120,000,000 |
X | 2022.02.09.~ 2024.02.08. |
| (OOOO | 205호 | 2021.01.22. | 2021.01.11 | 2022.12.08 | 90,000,000 |
X | 2021.01.29.~ 2023.01.28. |
| (OOOO | 205호 | 2021.01.22 | 9천만원 |
X | 미상 | ||
| (OOOO | 301호 | 2021.10.14. | 2021.10.14. | 2022.11.02 | 120,000,000 |
X | 2021.11.03. ~ 2023.11.02. |
| (OOOO | 302호 | 2020.10.07. | 2020.10.07. | 2022.11.29 | 90,000,000 |
X | 2020.10.16.~ 현재 |
| (OOOO | 303호 | 2020.11.09. | 2020.10.27. | 2023.01.06 | 100,000,000 |
X | 2020.11.09.~ 현재 |
| (OOOO | 304호 | 2020.10.12. | 2020.10.12. | 2022.11.04 | 140,000,000 |
X | 2020.11.09.~ 2022.11.08. |
| (OOOO | 305호 | 2020.10.15. | 2020.10.13. | 2022.11.18 | 75,000,000 |
X | 2020.10.26.~ 현재 |
| (OOOO | 401호 | 2020.12.04. | 2020.11.26. | 2022.11.09 | 130,000,000 |
X | 2020.12.07.~ 2022.12.07. |
| (OOOO | 402호 | 2020.10.07. | 2020.10.07. | 2022.11.14 | 95,000,000 |
X | 2020.10.19.~ 2022.12.18. |
| (OOOO | 403호 | 2020.12.31 | 2020.11.27. | 2022.11.08 | 114,000,000 |
X | 2020.12.19.~ 2022.12.18. |
| (OOOO | 404호 | 2022.02.25. | 2022.02.03. | 2022.11.04 | 120,000,000 |
X | 2022.02.21.~ 2024.02.20. |
| (OOOO | 501호 | 2021.11.26. | 2021.11.26. | 2022.12.06 | 20,000,000 [월]600,000 |
X | 2021.11.08.~ 2023.11.17. |
| (OOOO | 502호 | 2021.02.01. | 2021.02.01. | 2022.12.07 | 70,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2021.01.30.~ 2023.01.30. |
| 정OOOO | 502호 | 2021.02.01 | 미상 | 7천만원 [월]월 100만원 |
X | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
(404호)박경민 : 현황조사 보고서 상 권혜린은 동거인임. (502호)하복순 : 정명목의 배우자임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 이 사건 목록1번 건물(5층 다가구주택)의 대지임
ⓑ 대지의 북쪽 경계부분은 아스팔트 포장도로(폭 6m정도)와 연접해 있고, 동쪽 경계 부분은 옆 빌라 대지(주차장)와는 10㎠정도 지대가 낮게 턱이 지도록 되어 있으며, 서쪽 및 남쪽 경계 부분은 담장(1.5~1.7m정도)이 설치되어 있음 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록 1 : 2020.09.29. 근저당. 목록 2 : 2016.07.01. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
