군산지원 경매4계 2022 타경 3583 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,825
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-25 입니다.| 소재지 | 전라북도 군산시 내흥동 57 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,300.00 ㎡ (393.25평) | 감정가 | 415,501,110 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 137.63 ㎡ (41.63평) | 최저가 | ↓ 49% 203,596,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 20,359,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 군OOOOOOOOO | 청구금액 | 146,981,267 원 |
| 관련사건 |
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김요한 과장
010-2827-2835
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.11.11 |
| 7일 | 개시결정일 | 2022.11.17 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2023.02.14 |
| 172일 | 최초경매일 | 2023.05.01 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 171일 | 1 | 2023-05-01 | 415,501,110원 | 100% | 유찰 |
| 220일 | 2 | 2023-06-19 | 290,851,000원 | 70% | 유찰 |
| 262일 | 3 | 2023-07-31 | 203,596,000원 | 49% | 변경 |
| 745일 | 4 | 2024-11-25 | 203,596,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 지덕감정 / 가격시점 : 2022.12.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 393.25평) | 내흥동 57 | 대 | 377㎡ ( 114.04평 ) |
92,742,000원 246,000원(㎡) |
|
| 내흥동 57-1 | 대 | 923㎡ ( 279.21평 ) |
263,978,000원 286,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 29.03평) | 해령1길 118 | 단층 주택 | 95.97㎡ ( 29.03평 ) |
54,031,110원 563,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 12.60평) | 내흥동 57-1 | 현관및창고 | 14.7㎡ ( 4.45평 ) | 0원 | 포함 |
| 내흥동 57-1 | 까데기 | 6.96㎡ ( 2.11평 ) | 포함 | ||
| 내흥동 57-1 | 창고 | 20㎡ ( 6.05평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,자연녹지지역,자연취락지구,도시지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전라북도 군산시 내흥동 소재 "해령마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 야산등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다. 1) :부정형 토지로서 주거나지 상태입니다. 2) :부정형 토지로서 단독주택 부지입니다. 기호1)은 맹지로서 인접지를 통하여 충입합니다. 기호2)는 서측 약 4-5m 정도의 도로에 접합니다. [건물] 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 단독주택내벽 :벽지 및 타일등 마감,외벽 :적벽돌 및 판넬등 마감.창호 :삿시창호임 단독주택으로 이용중 입니다. 기본적인 급배수 설비, 난방설비등이 되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
기호1 : 위 김만길의 진술에 의하여, 공부상 `대지` 이나 맹지이고, 일부 면적에 사과나무 등 유실수가 식재되어 있으며, 관리 부실로 잡목이 무성하다고 함(현황도 위 김만길의 진술... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 기호2 지상에 기호3 단독주택이 소재한 것으로 보임
- 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 김만길은 자신의 배우자와 함께 본건을 점유하고 있고, 주민등록표등본에 조카 `김**`가 등재되어 있으며, 다른 전입세대는 없다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역 기재내용이 위 진술과 일치하므로 실제 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2013. 7. 9. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
