논산지원 경매1계 2022 타경 1141 [공장]
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1544-6542
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입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-23 입니다.| 소재지 | 충청남도 논산시 연무읍 마전리 290-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 20,974.00 ㎡ (6,344.64평) | 감정가 | 5,421,408,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 8,035.08 ㎡ (2,430.61평) | 최저가 | ↓ 34% 1,859,543,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 185,954,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 4,384,277,881 원 |
최성현 차장
010-8179-8884
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.07.14 |
| 2일 | 개시결정일 | 2022.07.15 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2022.10.21 |
| 292일 | 최초경매일 | 2023.05.01 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 291일 | 1 | 2023-05-01 | 5,421,408,000원 | 100% | 유찰 |
| 333일 | 2 | 2023-06-12 | 3,794,986,000원 | 70% | 유찰 |
| 368일 | 3 | 2023-07-17 | 2,656,490,000원 | 49% | 변경 |
| 655일 | 4 | 2024-04-29 | 2,656,490,000원 | 49% | 변경 |
| 725일 | 5 | 2024-07-08 | 2,656,490,000원 | 49% | 변경 |
| 760일 | 6 | 2024-08-12 | 2,656,490,000원 | 49% | 유찰 |
| 802일 | 7 | 2024-09-23 | 1,859,543,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2022.11.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 6,344.64평) | 마전리 290-2 | 공장용지 | 3424㎡ ( 1,035.76평 ) |
428,000,000원 125,000원(㎡) |
|
| 마전리 290-3 | 공장용지 | 2124㎡ ( 642.51평 ) |
265,500,000원 125,000원(㎡) |
||
| 마전리 291 | 공장용지 | 1332㎡ ( 402.93평 ) |
166,500,000원 125,000원(㎡) |
||
| 마전리 291-1 | 공장용지 | 11538㎡ ( 3,490.24평 ) |
1,442,250,000원 125,000원(㎡) |
||
| 마전리 291-6 | 공장용지 | 695㎡ ( 210.24평 ) |
86,875,000원 125,000원(㎡) |
||
| 마전리 291-19 | 공장용지 | 748㎡ ( 226.27평 ) |
93,500,000원 125,000원(㎡) |
||
| 마전리 291-25 | 공장용지 | 815㎡ ( 246.54평 ) |
101,875,000원 125,000원(㎡) |
||
| 마전리 298-61 | 공장용지 | 298㎡ ( 90.15평 ) |
37,250,000원 125,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 1,785.47평) | 황화로 113 | 단층공장 | 4688.66㎡ ( 1,418.32평 ) |
759,562,920원 162,000원(㎡) |
|
| 황화로 113 | 단층창고시설 | 558㎡ ( 168.80평 ) |
87,606,000원 157,000원(㎡) |
||
| 황화로 113 | 1층 사무실 | 163.96㎡ ( 49.60평 ) |
110,316,240원 444,000원(㎡) |
||
| 황화로 113 | 1층 창고 | 57.29㎡ ( 17.33평 ) |
110,316,240원 444,000원(㎡) |
||
| 황화로 113 | 2층 식당 | 84.50㎡ ( 25.56평 ) |
110,316,240원 444,000원(㎡) |
||
| 황화로 113 | 2층 연구실 | 50㎡ ( 15.13평 ) |
110,316,240원 444,000원(㎡) |
||
| 황화로 113 | 단층 원로장 | 299.97㎡ ( 90.74평 ) |
24,597,540원 82,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 645.14평) | 마전리 290-2 | 원토장 | 640㎡ ( 193.60평 ) | 120,135,000원 | 포함 |
| 마전리 290-2 | 창고 | 80㎡ ( 24.20평 ) | 포함 | ||
| 마전리 290-2 | 창고 | 35㎡ ( 10.59평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 원토장 | 97.5㎡ ( 29.49평 ) | 59,164,200원 | 포함 | |
| 마전리 291-1 | 원토장 | 10.5㎡ ( 3.18평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 창고 | 38.7㎡ ( 11.71평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 수변전설비실 | 42㎡ ( 12.71평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 비가림막 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 작업장 | 48.7㎡ ( 14.73평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 작업장 | 128㎡ ( 38.72평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 작업장 | 50㎡ ( 15.13평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 작업장 | 100㎡ ( 30.25평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 작업장 | 72㎡ ( 21.78평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 작업장 및 비가림막 | 364.5㎡ ( 110.26평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 창고 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-1 | 작업장 | 105.8㎡ ( 32.00평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-6 | 창고 | 37.2㎡ ( 11.25평 ) | 16,411,500원 | 포함 | |
| 마전리 291-6 | 창고 | 130.3㎡ ( 39.42평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-6 | 창고 | 68㎡ ( 20.57평 ) | 포함 | ||
| 마전리 291-25 | 창고 | 66.5㎡ ( 20.12평 ) | 3,990,000원 | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] - 본건은 충청남도 논산시 연무읍 고내리 소재 "고내 보건진료소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. - 기호(1) - 기호(8) 공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. - 기호(1) - 기호(8) 공히 8필 1단의 부정형, 평지로서 현황 "공업용 건부지"로 이용중임. - 본건 북측 및 북서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접하고, 동측으로 연무읍 마전리 287-30번지(소유자 : 김영래 / 주식회사 한일세라믹 대표)와 연계된 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 소재하며, 현황 동측 부분을 이용하여 본건에 진출입중임. |
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| 비고 | 일괄매각, 제시외 건물 포함, 공장저당법 제7조 기계기구목록 2003-73, 74호, 2005-11, 28호, 2006-90호, 공장 및 광업재단저당법 제6호 기계기구목록 2019-215호 및 제기외 기계기구 호이스트크레인 각 매각포함(감정평가서 참조), 제시외 기계기구 중 (33),(36),(44),(48),(49)는 각 소재불명 상태임, 목록9 건물은 일반건축물대장상 부속건물 경량철골조 창고 66.6㎡, 일반철골구조 창고 198㎡ 2개동이 있으나 현황은 소재불명임, 감정서상 제시외 건물 ㉣`, ㉤` 건물은 목록11 건물에 증축으로 등기완료함, 목록3 지상 이동이 용이한 컨테이너 1동 매각 제외, 목록12 건물은 멸실로 취하됨. | ||||
| 부동산현황 |
본건은 충남 논산시 연무읍 고내리 소재 `논산황화우체국` 남측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 주유소, 음식점, 석재공장, 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하나, 출입구 일부 토지가 타인 소유로 되어 있으며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임. |
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[말소기준권리 : 목록1,2,3,8 2002.3.4. 근저당권 목록 4,6 1991.12.28. 근저당권 목록 5,7 2002.2.7. 근저당권 목록 9,12 1992.6.29. 근저당권 목록 10,11,13 2003.7.15. 근저당권, 배당요구종기일 : 2022/10/21]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 기계기구는 일부는 소재불명하고, 일부는 중복기계 등으로 소재하는 기계는 감정평가명세표와 같음. |
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[최선순의 설정일자: 목록1,2,3,8 2002.3.4. 근저당권 목록 4,6 1991.12.28. 근저당권 목록 5,7 2002.2.7. 근저당권 목록 9,12 1992.6.29. 근저당권 목록 10,11,13 2003.7.15. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
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