목록 부동산에 1회차 방문 시, 공장 출입구 대문이 자물쇠로 잠겨있고 인기척이 없어 외부에서 공장용지 및 공장 외부만 촬영함.
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목록 부동산에 1회차 방문 시, 공장 출입구 대문이 자물쇠로 잠겨있고 인기척이 없어 외부에서 공장용지 및 공장 외부만 촬영함.
1회차 방문시 채무자 회사와 연락하고자 인테넷으로 조회된 번호(0316500226)로 전화하였으나 `없는 번호`라는 자동음성응답이고, `나이스 기업정보`는 채무자 회사에 대하여 2022. 5.경 10명 전후의 직원이 퇴사한 이후 6.부터 직원이 0명이라고 도표로 표시하고 있음.
목록 부동산에 2회차 방문 시, 공장 출입구 철문은 반쪽이 열려 있었고, 남성 2명(각 50대 내지 60대)이 공장용지 한쪽에 적재되어 있는 철제구조물에 불상의 작업을 하고 있었고, 그들은 채무자 회사와 관계없이 공장용지를 임시로 빌려서 작업하고 있는데, 채무자 회사 공장은 계속 폐문 상태이고 상주하는 직원도 없으며 자신들은 채무자 회사에 대하여 아는 것이 없다는 취지로 진술.
공장건물 전면 출입문은 잠겨 있고 문틈에 우편물이 끼워져 있었고, 출입문 안팎에 먼지가 가득한 것으로 보아 상당 기간 사람의 출입이 없었던 것으로 추정됨. 공장용지에 화물차 등 3대가 있는데 차량 유리창에 먼지 상태로 보아 상당기간 운행되지 않은 것으로 보임.
공장건물 측면 출입구 문이 열려 있어 내부 일부(잠겨있는 부분이 있어 전체는 살펴보지 못함)를 살펴본바, 일부 집기 등이 있으나 대체로 비어 있고, 목록 기계기구 존재 여부는 불명임.
상가건물임대차 현황서에는, 임대인이 채무자 회사이고 임차인도 채무자 회사로 하여, 2008.3.1.부터 2010.8.31.까지 기간 동안 보증금 없이 차임 19,000,000만원의 임대차내역이 있는 것으로 기재되어 있으나, 이는 과거의 채무자 회사가 본건 부동산을 인수하기 이전의 임대차 내역일 것으로 추정됨.
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