김천지원 경매2계 2022 타경 12205 [공장]
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1544-6542
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조회수: 398
| 소재지 | 경상북도 김천시 남면 농남로 587-12 (3동) 구) 경상북도 김천시 남면 운곡리 131 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 9,917.00 ㎡ (2,999.89평) | 감정가 | 4,829,359,320 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 4,759.33 ㎡ (1,439.70평) | 최저가 | ↓ 49% 2,366,386,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 236,638,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 북OOOOOOO | 청구금액 | 3,580,000,000 원 |
| 관련사건 |
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강민석 과장
010-8267-2069
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.06.03 |
| 5일 | 개시결정일 | 2022.06.07 |
| 103일 | 배당요구종기일 | 2022.09.13 |
| 328일 | 최초경매일 | 2023.04.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 327일 | 1 | 2023-04-26 | 4,817,759,320원 | 100% | 변경 |
| 446일 | 2 | 2023-08-23 | 4,817,759,320원 | 100% | 변경 |
| 537일 | 3 | 2023-11-22 | 4,829,359,320원 | 100% | 변경 |
| 600일 | 4 | 2024-01-24 | 4,829,359,320원 | 100% | 변경 |
| 628일 | 5 | 2024-02-21 | 4,722,639,320원 | 98% | 유찰 |
| 656일 | 6 | 2024-03-20 | 3,305,848,000원 | 68% | 변경 |
| 810일 | 7 | 2024-08-21 | 3,305,848,000원 | 68% | 변경 |
| 845일 | 8 | 2024-09-25 | 4,829,359,320원 | 100% | 유찰 |
| 873일 | 9 | 2024-10-23 | 3,380,552,000원 | 70% | 유찰 |
| 901일 | 10 | 2024-11-20 | 2,366,386,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 다움감정 / 가격시점 : 2022.06.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,999.89평) | 운곡리 131 | 공장용지 | 9917㎡ ( 2,999.89평 ) |
1,834,645,000원 185,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 1,433.34평) | 농남로 587-12 | 1층 공장 | 1425.1 ㎡ ( 431.09평 ) |
809,456,800원 568,000원(㎡) |
|
| 농남로 587-12 | 2층 공장 | 66 ㎡ ( 19.97평 ) |
809,456,800원 568,000원(㎡) |
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| 농남로 587-12 | 1층 공장 | 720㎡ ( 217.80평 ) |
605,153,400원 500,400원(㎡) |
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| 농남로 587-12 | 1층 공장 | 446.34㎡ ( 135.02평 ) |
605,153,400원 500,400원(㎡) |
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| 농남로 587-12 | 1층 공장 | 29.16 ㎡ ( 8.82평 ) |
605,153,400원 500,400원(㎡) |
||
| 농남로 587-12 | 1층 공장 | 7.84 ㎡ ( 2.37평 ) |
605,153,400원 500,400원(㎡) |
||
| 농남로 587-12 | 1층 공장 | 6 ㎡ ( 1.82평 ) |
605,153,400원 500,400원(㎡) |
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| 농남로 587-12 | 2층 공장 | 225.15 ㎡ ( 68.11평 ) |
605,153,400원 500,400원(㎡) |
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| 농남로 587-12 | 1층 공장 | 154.44㎡ ( 46.72평 ) |
208,606,320원 663,000원(㎡) |
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| 농남로 587-12 | 1층 공장 | 114.75㎡ ( 34.71평 ) |
208,606,320원 663,000원(㎡) |
||
| 농남로 587-12 | 1층 공장 | 38.25㎡ ( 11.57평 ) |
208,606,320원 663,000원(㎡) |
||
| 농남로 587-12 | 1층 공장 | 7.2㎡ ( 2.18평 ) |
208,606,320원 663,000원(㎡) |
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| 농남로 587-12 | 1층 공장 | 757.38 ㎡ ( 229.11평 ) |
1,075,635,800원 718,000원(㎡) |
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| 농남로 587-12 | 2층 공장 | 466.4 ㎡ ( 141.09평 ) |
1,075,635,800원 718,000원(㎡) |
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| 농남로 587-12 | 2층 공장 | 274.32 ㎡ ( 82.98평 ) |
1,075,635,800원 718,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 6.35평) | 농남로 587-12 | 기계실 | 21㎡ ( 6.35평 ) | 3,234,000원 | |
| 농남로 587-12 | 기계기구 | ㎡ | 0원 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 김천시 남면 운곡리 소재 "남면우체국" 동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장 및 농경지, 축사 등으로 형성되어 있음. 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 "공업용건부지"로 이용중임 남측 및 서측으로 폭 약 3-4M의 포장도로에 접하며, 인근에 버스정류장이 소재하고간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임 3) 도시계획 및 기타 공법상 관계계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역(전 축종))임 |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함[지하수관정, 덕트(공조설비), 철제계단은 토지및건물에 포함평가, 집진기는 추가 감정(감정가: 11,600,000원)하여 매각포함]. 목록1)의 2층(66㎡)과 목록2)의 2층(225.15㎡) 부분은 철거됨. 감정서상 기계기구 기호1)수전설비, 4)일부(over head crane:7.5ton) 및 5)Aircompressor 설비는 소재불명임(감정서 참조), 목록5) 중 클린룸설비(1층)는 해체되어 부존재함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금OOOO | 1층 약 100평 | 2021.05.26 | 미상 | 1,200만원 [월]120만원 |
X | ||
| 김OOOO | 1층 약 60평 | 2022.06.02 | 미상 | 무 [월]100만원 |
X | ||
| 김OOOO | 무 | 2020.08.14 | 미상 | 무 [월]무 |
X | ||
| 노OOOO | 무 | 2021.11.16 | 무 | 무 [월]무 |
X | ||
| 오OOOO | 무 | 2021.05.11 | 미상 | 무 [월]무 |
X | ||
| 전OOOO | 무 | 2021.02.26 | 미상 | 무 [월]무 |
X | ||
| 주OOOO | 1동 전부 | 미상 | 미상 | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
해당사항 없음 ㄱ. 위 점유자 중 김이설과, 금오하이테크 주식회사는 조사일 현재 근무하지 않아 만나지 못하여 현황서에 등재된 내용을 기재한것임 ㄴ. 위 전운중, 노은지, 김현석, 오의택은 본건을 점유하지 않고 임대차계약 도 하지 않았다고 하였음 (위 ㄱ, ㄴ은 채무자 겸 소유자의 직원 노은지가 진술하였고, 김이설과 금오하이테크주식회사의 임대차내용이 현황서에 등재된 내용과 동일하다 고 하였음) ㄷ. 위 점유자 주식회사 에코바이오페이퍼는 본건을 50억에 매수키로 한 후 계약금 2억원을 지급하였으나 매매계약이 해지되어 가등기를 하고 점유 한다고 하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2019.10.25.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
