부천지원 경매3계 2022 타경 31493 [근린시설]
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1544-6542
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| 소재지 | 경기도 김포시 월곶면 포내리 6-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,342.00 ㎡ (708.46평) | 감정가 | 1,986,264,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,512.46 ㎡ (457.52평) | 최저가 | 100% 1,986,264,200 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 전OO외 3명 | 입찰보증금 | (10%) 198,626,420원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 872,009,805 원 |
| 중복/병합 |
2022타경4217(중복) |
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.02.09 |
| 2일 | 개시결정일 | 2022.02.10 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2022.05.17 |
| 441일 | 최초경매일 | 2023.04.25 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 440일 | 1 | 2023-04-25 | 1,986,264,200원 | 100% | 변경 |
| 510일 | 2 | 2023-07-04 | 1,986,264,200원 | 100% | 변경 |
| 580일 | 3 | 2023-09-12 | 1,986,264,200원 | 100% | 변경 |
| 727일 | 4 | 2024-02-06 | 1,986,264,200원 | 100% | 변경 |
| 902일 | 5 | 2024-07-30 | 1,986,264,200원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 정원감정 / 가격시점 : 2022.02.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 708.46평) | 포내리 6-5 | 대 | 1320㎡ ( 399.30평 ) |
646,800,000원 490,000원(㎡) |
|
| 포내리 6-122 | 대 | 990㎡ ( 299.48평 ) |
594,000,000원 600,000원(㎡) |
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| 포내리 6-129 | 답 | 32㎡ ( 9.68평 ) |
12,160,000원 380,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 390.68평) | 김포대로 3055 | 지층 근린생활시설 | 297.00㎡ ( 89.84평 ) |
683,829,000원 529,484원(㎡) |
|
| 김포대로 3055 | 1층 근린생활시설 | 331.50㎡ ( 100.28평 ) |
683,829,000원 529,484원(㎡) |
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| 김포대로 3055 | 2층 근린생활시설 | 331.50㎡ ( 100.28평 ) |
683,829,000원 529,484원(㎡) |
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| 김포대로 3055 | 3층 근린생활시설 | 331.50㎡ ( 100.28평 ) |
683,829,000원 529,484원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 66.84평) | 김포대로 3055 | 현관 및 창고 | 36㎡ ( 10.89평 ) | 49,475,200원 | |
| 김포대로 3055 | 주방 및 사무실 | 102㎡ ( 30.86평 ) | |||
| 김포대로 3055 | 차양 | 34㎡ ( 10.29평 ) | |||
| 김포대로 3055 | 창고 | 3.96㎡ ( 1.20평 ) | |||
| 김포대로 3055 | 창고 | 18㎡ ( 5.45평 ) | |||
| 김포대로 3055 | 창고 | 18㎡ ( 5.45평 ) | |||
| 김포대로 3055 | 창고 | 9㎡ ( 2.72평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 강화대교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 김포대로를 중심으로 근린생활시설이 소재하며, 후면으로 농경지 및 주택이 소재하는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨. 대체로 사다리형의 토지로 기호(1)은 근린생활시설부지, 기호(2,3)은 상업나지로 이용중임. 본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로, 북측으로 약25미터 포장도로와 접함. [구분건물] 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서,외벽 : 드라이비트 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 도매 및 인테리어 마감 등창호 : 샷시창임. "근린생활시설"로 이용중임. 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록2.건물 지층은 일부 침수된 흔적이 보이며, 제시외 2-2,2-3,2-4는 3층 임차인이 사용하고 있는 것으로 조사됨(감정평가서 참조) 목록2. 건물은 지하1층은 공실이고 지상1층은 페문상태이고 2층은 영업중이고 3층은 집기가 방치되어 있는 상태임.(현황조사보고서 참조) 목록4는 농지취득자격증명필요(미체출시 보증금 미반환) | ||||
[말소기준권리 : 목록1:2007.02.15. 압류 목록2~4 : 2007.12.26. 근저당권, 배당요구종기일 : 2022/05/17]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OOOO | 102호 | 2021.03.11 | X | ||||
| 곽OOOO | 1층 2호(84평방미터) | 2021.03.15. | 2,000,000 |
X | |||
| 김OOOO | 2층 | 2008.12.04. | 100,000,000 [월]1,000,000 |
X | |||
| 전OOOO | 2001.10.19 | O | |||||
| 지OOOO | |||||||
| 매각물건 명세서비고 |
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[최선순의 설정일자: 목록1:2007.02.15. 압류 목록2~4 : 2007.12.26. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
