2022타경500217 [공장 경매] 강원도 횡성군 우천면 법주리 708

원주지원 경매2계 2022 타경 500217 [공장]

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1544-6542

사건기본정보

입찰 19 일전

본 사건의 매각기일은 2025-02-24 입니다.

소재지	강원도 횡성군 우천면 법주리 708

경매종류	부동산임의경매	토지면적	9,457.90 ㎡ (2,861.01평)	감정가	4,202,758,500 원
물건종류	공장	건물면적	3,539.04 ㎡ (1,070.56평)	최저가	↓ 49% 2,059,352,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO	입찰보증금	(10%) 205,935,200원
입찰방법	기일입찰	채권자	한OOO OOOO	청구금액	230,000,000 원
중복/병합	2022타경601(중복)

담당 컨설턴트

김수빈 과장
010-7603-4572

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김수빈 과장

010-7603-4572

다세대(빌라)

서울 구로구 고척로나
228,000,000
(80%) 182,400,000
2025-02-26
(21일 남음)

근린상가

경기 성남시 수정구
1,120,900,000
(24%) 269,128,000
2025-03-10
(33일 남음)

다세대(빌라)

경기 안양시 동안구
379,000,000
(80%) 303,200,000
2025-02-11
(6일 남음)

공장

경기 여주시 강천면
4,157,480,800
(70%) 2,910,237,000
2025-02-05
(오늘 입찰)

다가구주택

서울 관악구 신림동
2,382,979,600
(64%) 1,525,107,000
2025-02-27
(22일 남음)

근린시설

강원 강릉시 연곡면
1,432,600,100
(49%) 701,974,000
2025-03-10
(33일 남음)

근린시설

강원 원주시 단계동
4,174,404,600
(49%) 2,045,458,000
2025-02-17
(12일 남음)

주택

경기 광주시 초월읍
812,886,200
(49%) 398,314,000
2025-02-10
(5일 남음)

펜션(캠핑장)

경기 화성시 서신면
3,265,835,700
(49%) 1,600,260,000
2025-02-05
(오늘 입찰)

아파트

서울 송파구 올림픽로
3,280,000,000
(80%) 2,624,000,000
2025-03-10
(33일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2022.01.14
6일	개시결정일	2022.01.19
102일	배당요구종기일	2022.04.25
438일	최초경매일	2023.03.27

매각일정

입찰 19 일전

전체보기

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

437일	1	2023-03-27	4,134,832,500원	98%	변경
591일	2	2023-08-28	4,202,758,500원	100%	유찰
640일	3	2023-10-16	2,941,931,000원	70%	변경
1102일	4	2025-01-20	2,941,931,000원	70%	유찰
1137일	5	2025-02-24	2,059,352,000원	49%	진행

감정평가현황

[감정원 : 한결감정 / 가격시점 : 2022.03.04]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가	비고
토지 (전체 2,861.01평)	법주리 708	공장용지	9457.9㎡ ( 2,861.01평 )	1,182,237,500원 125,000원(㎡)
건물 (전체 981.81평)	우천제2농공단지로 88-28	단층 공장	500㎡ ( 151.25평 )	324,000,000원 648,000원(㎡)
	우천제2농공단지로 88-28	단층 공장	927.08㎡ ( 280.44평 )	475,592,040원 513,000원(㎡)
	우천제2농공단지로 88-28	단층 공장	1216.04㎡ ( 367.85평 )	1,089,102,960원 599,541원(㎡)
	우천제2농공단지로 88-28	1층 창고	200㎡ ( 60.50평 )	1,089,102,960원 599,541원(㎡)
	우천제2농공단지로 88-28	2층 숙소	202.52㎡ ( 61.26평 )	1,089,102,960원 599,541원(㎡)
	우천제2농공단지로 88-28	단층 사무실	200㎡ ( 60.50평 )	1,089,102,960원 599,541원(㎡)
제시외건물 (전체 88.75평)	법주리 708	작업장	204㎡ ( 61.71평 )	0원	포함
	법주리 708	기계실	45㎡ ( 13.61평 )		포함
	법주리 708	공장	30.8㎡ ( 9.32평 )		포함
	법주리 708	계단실	9.6㎡ ( 2.90평 )		포함
	법주리 708	경비실	4㎡ ( 1.21평 )		포함
	법주리 708	기계기구	㎡		포함
토지이용계획	자연녹지지역,농공단지,계획관리지역,지구단위계획구역,소로3류,완충녹지,계획관리지역,
감정평가현황	[토지] 본건은 강원도 횡성군 우천면 우항리 소재 "새말IC" 북서측 근거리의 "횡성우천 제2농공단지"내에 위치하며, 부근은 농공단지, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 고속도로 등 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 본건 토지는 인접도로와 등고 평탄한 다각형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 남동측으로 노폭 약 7m내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
비고	-일괄매각. 제시외 건물, 제시외 기계기구 포함 -공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 기계기구 중 감정평가서 기계기구 평가 명세표 기재 31식(일부 중복)은 매각에 포함(일련번호 제9,27,31(소재불명). 15(일부소재불명)이며, 제시외 기계기구 3식(수변전설비, 수동분체도장설비, 에어컴프레셔) 포함 -토지 및 건물내에 임대용 LPG저장시설은 매각에서 제외 -목록4 부속건물1의 공부상 면적은 1층 200㎡, 2층 202.52㎡이나, 현황은 1층 202.52㎡, 2층 200㎡임
부동산현황	재조사 보고서 제시 외 기계기구 목록 및 소유 관계에 대한 조사 제시 외 LPG가스시설이 소재하며, (주)조이에너지의 소유라고 조사되었음 기 타 위 LPG가스시설 외 제시 외 기계기구는 소재하지 않아 보이며, 간혹 소재하는 물건들은 동산으로 보여질 정도였음 위와 같이 재조사하여 보고합니다.

임차인현황

[말소기준권리 : 2017.11.22.근저당권(목 록1), 2018.4.12.근저당권 (목록2,3,4), 배당요구종기일 : 2022/04/25]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2017.11.22.근저당권(목 록1), 2018.4.12.근저당권 (목록2,3,4)]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	-일괄매각. 제시외 건물, 제시외 기계기구 포함 -공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 기계기구 중 감정평가서 기계기구 평가 명세표 기재 31식(일부 중복)은 매각에 포함(일 련번호 제9,27,31(소재불명). 15(일부소재불명)이며, 제시외 기계기구 3식(수변전설비, 수동분체도장설비, 에어컴프레셔) 포함 -토지 및 건물내에 임대용 LPG저장시설은 매각에서 제외 -목록4 부속건물1의 공부상 면적은 1층 200㎡, 2층 202.52㎡이나, 현황은 1층 202.52㎡, 2층 200㎡임