원주지원 경매2계 2022 타경 500217 [공장]
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1544-6542
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1544-6542
조회수: 430
| 소재지 | 강원도 횡성군 우천면 법주리 708 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 9,457.90 ㎡ (2,861.01평) | 감정가 | 4,202,758,500 원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,539.04 ㎡ (1,070.56평) | 최저가 | ↓ 70% 2,941,931,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 294,193,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOO OOOO | 청구금액 | 230,000,000 원 |
| 중복/병합 |
2022타경601(중복) |
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차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
임야
임야
전
공장
공장
공장
공장
숙박시설
공장
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.01.14 |
| 6일 | 개시결정일 | 2022.01.19 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2022.04.25 |
| 438일 | 최초경매일 | 2023.03.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 437일 | 1 | 2023-03-27 | 4,134,832,500원 | 98% | 변경 |
| 591일 | 2 | 2023-08-28 | 4,202,758,500원 | 100% | 유찰 |
| 640일 | 3 | 2023-10-16 | 2,941,931,000원 | 70% | 변경 |
[감정원 : 한결감정 / 가격시점 : 2022.03.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 법주리 708 | 공장용지 | 9457.9㎡ ( 2,861.01평 ) | |
| 건물 | 우천제2농공단지로 88-28 | 단층 공장 | 500㎡ ( 151.25평 ) | |
| 우천제2농공단지로 88-28 | 단층 공장 | 927.08㎡ ( 280.44평 ) | ||
| 우천제2농공단지로 88-28 | 단층 공장 | 1216.04㎡ ( 367.85평 ) | ||
| 우천제2농공단지로 88-28 | 1층 창고 | 200㎡ ( 60.50평 ) | ||
| 우천제2농공단지로 88-28 | 2층 숙소 | 202.52㎡ ( 61.26평 ) | ||
| 우천제2농공단지로 88-28 | 단층 사무실 | 200㎡ ( 60.50평 ) | ||
| 제시외건물 | 법주리 708 | 작업장 | 204㎡ ( 61.71평 ) | 포함 |
| 법주리 708 | 기계실 | 45㎡ ( 13.61평 ) | 포함 | |
| 법주리 708 | 공장 | 30.8㎡ ( 9.32평 ) | 포함 | |
| 법주리 708 | 계단실 | 9.6㎡ ( 2.90평 ) | 포함 | |
| 법주리 708 | 경비실 | 4㎡ ( 1.21평 ) | 포함 | |
| 법주리 708 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | |
| 토지이용계획 | 농공단지,도시지역,자연녹지지역,계획관리지역,지구단위계획구역,소로3류 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 강원도 횡성군 우천면 우항리 소재 "새말IC" 북서측 근거리의 "횡성우천 제2농공단지"내에 위치하며, 부근은 농공단지, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 고속도로 등 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 본건 토지는 인접도로와 등고 평탄한 다각형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 남동측으로 노폭 약 7m내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물, 제시외 기계기구 포함 -공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 기계기구 중 감정평가서 기계기구 평가 명세표 기재 31식(일부 중복)은 매각에 포함(일련번호 제9,27,31(소재불명). 15(일부소재불명)이며, 제시외 기계기구 3식(수변전설비, 수동분체도장설비, 에어컴프레셔) 포함 -토지 및 건물내에 임대용 LPG저장시설은 매각에서 제외 -목록4 부속건물1의 공부상 면적은 1층 200㎡, 2층 202.52㎡이나, 현황은 1층 202.52㎡, 2층 200㎡임 | |||
| 부동산현황 |
재조사 보고서 제시 외 기계기구 목록 및 소유 관계에 대한 조사 제시 외 LPG가스시설이 소재하며, (주)조이에너지의 소유라고 조사되었음 기 타 위 LPG가스시설 외 제시 외 기계기구는 소재하지 않아 보이며, 간혹 소재하는 물건들은 동산으로 보여질 정도였음 위와 같이 재조사하여 보고합니다. |
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| 소재지 | 강원도 횡성군 우천면 법주리 708번지 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 연면적 | 402.52㎡(121.98평) | 주용도 | 공장 | |
| 건축면적 | 240.92㎡(73.01평) | 용적률산정연면적 | 402.52㎡(121.98평) | 착공일자 | 2017.12.12 |
| 건폐율 | 용적률 | 사용승인일자 | 2018.03.15 | ||
| 지상층수 | 2층 | 지하층수 | 구조 | 일반철골구조 | |
| 건축물층별현황 [보기] | |||||
[말소기준권리 : 2017.11.22.근저당권(목록1), 2018.4.12.근저당권(목록2,3,4), 배당요구종기일 : 2022/04/25]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[채권액합계 : 8,105,106,560원]
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (주)시백휀스개발 | 소멸 | |||
| 2 | 2018.04.12 | 근저당권 | (주)신한은행 | 1,680,000,000원 | 소멸기준 |
말소기준권리 |
| 3 | 2018.04.12 | 근저당권 | (주)신한은행 | 1,740,000,000원 | 소멸 | |
| 4 | 2018.04.12 | 근저당권 | (주)신한은행 | 960,000,000원 | 소멸 | |
| 5 | 2019.04.11 | 근저당권 | 최경남 | 350,000,000원 | 소멸 | |
| 6 | 2021.05.27 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 100,502,208원 | 소멸 | |
| 7 | 2021.06.03 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 36,128,633원 | 소멸 | |
| 8 | 2021.06.14 | 가압류 | 이진하 | 19,010,000원 | 소멸 | |
| 9 | 2021.07.06 | 압류 | 국 | 소멸 | ||
| 10 | 2021.07.09 | 가압류 | 기술보증기금 | 1,965,500,000원 | 소멸 | |
| 11 | 2021.07.16 | 근저당권 | 한국선재(주) | 230,000,000원 | 소멸 | |
| 12 | 2021.07.21 | 가압류 | 김도원 | 67,536,895원 | 소멸 | |
| 13 | 2021.07.21 | 가압류 | 홍승무 | 46,749,218원 | 소멸 | |
| 14 | 2021.07.21 | 가압류 | 김태선 | 14,538,347원 | 소멸 | |
| 15 | 2021.07.29 | 압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 | ||
| 16 | 2021.08.05 | 압류 | 원주시 | 소멸 | ||
| 17 | 2021.08.23 | 가압류 | 전문건설공제조합 | 335,000,000원 | 소멸 | |
| 18 | 2021.08.30 | 가압류 | 진성산업 (주) | 10,342,493원 | 소멸 | |
| 19 | 2021.10.13 | 가압류 | (주)조이에너지 | 33,436,362원 | 소멸 | |
| 20 | 2021.10.19 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 16,666,680원 | 소멸 | |
| 21 | 2021.12.13 | 압류 | 횡성군 | 소멸 | ||
| 22 | 2022.01.13 | 가압류 | 장동원외 1명 | 39,001,661원 | 소멸 | |
| 23 | 2022.01.19 | 임의경매 | 한국선재 (주) | [ 청구금액 ] 230,000,000원 |
소멸 |
2022타경500217 |
| 24 | 2022.02.22 | 가압류 | 중소기업은행 | 56,692,714원 | 소멸 | |
| 25 | 2022.02.22 | 가압류 | 중소기업은행 | 104,001,349원 | 소멸 | |
| 26 | 2022.03.02 | 임의경매 | (주) 신한은행 | 소멸 | ||
| 27 | 2022.04.04 | 근저당권 | 조희경 | 300,000,000원 | 소멸 |
[채권액합계 : 8,203,867,520원]
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (주)시백휀스개발 | 소멸 | |||
| 2 | 2017.11.22 | 근저당권 | (주)신한은행 | 960,000,000원 | 소멸기준 |
말소기준권리 |
| 3 | 2017.11.22 | 근저당권 | (주)신한은행 | 1,680,000,000원 | 소멸 | |
| 4 | 2017.11.22 | 근저당권 | (주)신한은행 | 1,740,000,000원 | 소멸 | |
| 5 | 2019.04.11 | 근저당권 | 최경남 | 350,000,000원 | 소멸 | |
| 6 | 2021.05.27 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 100,502,208원 | 소멸 | |
| 7 | 2021.06.03 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 36,128,633원 | 소멸 | |
| 8 | 2021.06.14 | 가압류 | 이진하 | 19,010,000원 | 소멸 | |
| 9 | 2021.07.06 | 압류 | 국 | 소멸 | ||
| 10 | 2021.07.09 | 가압류 | 기술보증기금 | 1,965,500,000원 | 소멸 | |
| 11 | 2021.07.16 | 근저당권 | 한국선재(주) | 230,000,000원 | 소멸 | |
| 12 | 2021.07.21 | 가압류 | 김도원 | 67,536,895원 | 소멸 | |
| 13 | 2021.07.21 | 가압류 | 홍승무 | 46,749,218원 | 소멸 | |
| 14 | 2021.07.21 | 가압류 | 김태선 | 14,538,347원 | 소멸 | |
| 15 | 2021.07.29 | 압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 | ||
| 16 | 2021.08.05 | 압류 | 원주시 | 소멸 | ||
| 17 | 2021.08.23 | 가압류 | 전문건설공제조합 | 335,000,000원 | 소멸 | |
| 18 | 2021.08.30 | 가압류 | 진성산업 (주) | 10,342,493원 | 소멸 | |
| 19 | 2021.10.13 | 가압류 | (주)조이에너지 | 33,436,362원 | 소멸 | |
| 20 | 2021.10.19 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 16,666,680원 | 소멸 | |
| 21 | 2021.12.13 | 압류 | 횡성군 | 소멸 | ||
| 22 | 2022.01.04 | 가압류 | 근로복지공단 | 98,760,960원 | 소멸 | |
| 23 | 2022.01.13 | 가압류 | 장동원외 1명 | 39,001,661원 | 소멸 | |
| 24 | 2022.01.19 | 임의경매 | 한국선재 (주) | [ 청구금액 ] 230,000,000원 |
소멸 |
2022타경500217 |
| 25 | 2022.02.22 | 가압류 | 중소기업은행 | 56,692,714원 | 소멸 | |
| 26 | 2022.02.22 | 가압류 | 중소기업은행 | 104,001,349원 | 소멸 | |
| 27 | 2022.03.02 | 임의경매 | (주) 신한은행 | 소멸 | ||
| 28 | 2022.04.04 | 근저당권 | 조희경 | 300,000,000원 | 소멸 |
입찰예상가 : 2,941,931,000원[최저경매가기준]
| 권리 | 권리자 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경매비용 | 7,749,679원 | 소멸 | ||||
| 압류 | 국 | 체납상당액 | 교부신청액 | 소멸 | ||
| 압류 | 원주시 | 체납상당액 | 교부신청액 | 소멸 | ||
| 압류 | 횡성군 | 체납상당액 | 교부신청액 | 소멸 | ||
| 근저당권 | 주식회사신한은행 | 1,680,000,000원 | 1,680,000,000원 | 0원 | 소멸 | 말소기준권리 |
| 근저당권 | 주식회사신한은행 | 1,740,000,000원 | 1,254,181,321원 | 485,818,679원 | 소멸 | |
| 근저당권 | 주식회사신한은행 | 960,000,000원 | 0원 | 960,000,000원 | 소멸 | |
| 근저당권 | 최경남 | 350,000,000원 | 0원 | 350,000,000원 | 소멸 | |
| 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 100,502,208원 | 0원 | 100,502,208원 | 소멸 | |
| 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 36,128,633원 | 0원 | 36,128,633원 | 소멸 | |
| 가압류 | 이진하 | 19,010,000원 | 0원 | 19,010,000원 | 소멸 | |
| 가압류 | 기술보증기금 | 1,965,500,000원 | 0원 | 1,965,500,000원 | 소멸 | |
| 근저당권 | 한국선재주식회사 | 230,000,000원 | 0원 | 230,000,000원 | 소멸 | |
| 가압류 | 김도원 | 67,536,895원 | 0원 | 67,536,895원 | 소멸 | |
| 가압류 | 홍승무 | 46,749,218원 | 0원 | 46,749,218원 | 소멸 | |
| 가압류 | 김태선 | 14,538,347원 | 0원 | 14,538,347원 | 소멸 | |
| 압류 | 국민건강보험공단 | 체납상당액 | 소멸 | |||
| 가압류 | 전문건설공제조합 | 335,000,000원 | 0원 | 335,000,000원 | 소멸 | |
| 가압류 | 진성산업 주식회사 | 10,342,493원 | 0원 | 10,342,493원 | 소멸 | |
| 가압류 | 주식회사조이에너지 | 33,436,362원 | 0원 | 33,436,362원 | 소멸 | |
| 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 16,666,680원 | 0원 | 16,666,680원 | 소멸 | |
| 가압류 | 장동원외 1명 | 39,001,661원 | 0원 | 39,001,661원 | 소멸 | |
| 가압류 | 중소기업은행 | 56,692,714원 | 0원 | 56,692,714원 | 소멸 | |
| 가압류 | 중소기업은행 | 104,001,349원 | 0원 | 104,001,349원 | 소멸 | |
| 근저당권 | 조희경 | 300,000,000원 | 0원 | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 합계 | 8,105,106,560원 | 2,941,931,000원 | 5,170,925,239원 |
[최선순의 설정일자: 2017.11.22.근저당권(목록1), 2018.4.12.근저당권(목록2,3,4)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
| 지하철 |
|
학교 | |
|---|---|---|---|
| 관공서 |
|
||
| 법원 |
|
||
| 등기소 | 춘천지방법원 본원 횡성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)343-2613, 강원도 횡성군 횡성읍 읍상로 36 (읍상리 300-1)) | ||
| 세무서 | 원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동)) | ||
| 개발계획 |
|
||
| 구분 | 사건번호 | 인근물건 | 입찰일 | 감정액 | 최저가 |
|---|
| 입찰일 사건번호 |
물건기본내역 | 감정가 최저가 |
매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.18 2022타경1703 |
[주택] 강원도 횡성군 우천면 오원리 589-15 | 275,457,000원 134,974,000원 |
161,270,000원 |
| 2023.08.28 2022타경504288 |
[임야] 강원도 횡성군 우천면 정금리 산221 | 80,698,000원 39,542,000원 |
50,000,000원 |
| 2023.08.21 2022타경2003 |
[임야] 강원도 횡성군 우천면 하궁리 산230 | 219,040,000원 75,131,000원 |
75,200,000원 |
| 2023.07.24 2022타경502374 |
[공장] 강원도 횡성군 우천면 법주리 715 | 2,582,336,950원 1,265,345,000원 |
1,630,000,000원 |
| 2023.07.10 2022타경503094 |
[전] 강원도 횡성군 우천면 오원리 562-2 | 13,158,000원 6,448,000원 |
10,600,000원 |
| 2023.06.05 2022타경503094 |
[대지] 강원도 횡성군 우천면 오원리 562-1 | 41,697,000원 29,188,000원 |
30,200,000원 |
| 2023.05.01 2022타경908 |
[전] 강원도 횡성군 우천면 백달리 349-5 | 9,600,000원 2,305,000원 |
8,110,000원 |
| 사례기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 2건 | 1,529,633,195원 | 995,995,000원 | 1.5회 |
| 6개월 | 4건 | 850,547,785원 | 572,952,500원 | 1.5회 |
| 12개월 | 7건 | 1,091,560,453원 | 609,486,000원 | 1.6회 |
본 경매정보 QR코드
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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