서산지원 경매3계 2022 타경 208 [공장]
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1544-6542
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조회수: 320
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-25 입니다.| 소재지 | 충청남도 당진시 합덕읍 합덕산단3로 123 구) 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 619 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6,724.00 ㎡ (2,034.01평) | 감정가 | 5,152,799,680 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,659.17 ㎡ (1,106.90평) | 최저가 | ↓ 49% 2,524,872,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 252,487,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 2,215,819,348 원 |
| 관련사건 |
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최성현 차장
010-8179-8884
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.01.12 |
| 2일 | 개시결정일 | 2022.01.13 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2022.04.14 |
| 295일 | 최초경매일 | 2022.11.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 294일 | 1 | 2022-11-02 | 5,119,659,680원 | 99% | 변경 |
| 798일 | 2 | 2024-03-20 | 5,143,299,680원 | 100% | 변경 |
| 903일 | 3 | 2024-07-03 | 5,152,799,680원 | 100% | 유찰 |
| 952일 | 4 | 2024-08-21 | 3,606,960,000원 | 70% | 유찰 |
| 987일 | 5 | 2024-09-25 | 2,524,872,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2022.02.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,034.01평) | 소소리 619 | 공장용지 | 6724㎡ ( 2,034.01평 ) |
1,607,036,000원 239,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 1,078.05평) | 합덕산단3로 123-1 | 단층 공장 | 992.8 ㎡ ( 300.32평 ) |
532,140,800원 536,000원(㎡) |
|
| 합덕산단3로 123-2 | 단층 공장 | 688.8 ㎡ ( 208.36평 ) |
369,196,800원 536,000원(㎡) |
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| 합덕산단3로 123-3 | 1층 | 348.36 ㎡ ( 105.38평 ) |
356,793,720원 577,000원(㎡) |
||
| 합덕산단3로 123-3 | 2층 | 135.00 ㎡ ( 40.84평 ) |
356,793,720원 577,000원(㎡) |
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| 합덕산단3로 123-3 | 3층 | 135.00 ㎡ ( 40.84평 ) |
356,793,720원 577,000원(㎡) |
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| 합덕산단3로 123-4 | 단층 공장 | 492㎡ ( 148.83평 ) |
279,456,000원 568,000원(㎡) |
||
| 합덕산단3로 123-5 | 1층 | 163.1㎡ ( 49.34평 ) |
342,510,000원 700,000원(㎡) |
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| 합덕산단3로 123-5 | 2층 | 163.1㎡ ( 49.34평 ) |
342,510,000원 700,000원(㎡) |
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| 합덕산단3로 123-5 | 3층 | 163.1㎡ ( 49.34평 ) |
342,510,000원 700,000원(㎡) |
||
| 합덕산단3로 123-6 | 단층 공장 | 282.54㎡ ( 85.47평 ) |
173,479,560원 614,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 28.85평) | 소소리 619 | 창고 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 0원 | 포함 |
| 소소리 619 | 창고 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 포함 | ||
| 소소리 619 | 연결통로 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 소소리 619 | 창고 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 합덕산단3로 123-3 | 옥탑 | 38.47㎡ ( 11.64평 ) | 0원 | 포함 | |
| 합덕산단3로 123-5 | 옥탑 | 20.9㎡ ( 6.32평 ) | 0원 | 포함 | |
| 소소리 619 | 기계기구 | ㎡ | 0원 | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 소재 "당진합덕일반산업단지" 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공장용지, 공업나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통임. 凰 및 이용상황:기호(1): 사다리 평지인 토지로서, 공업용건부지로 이용중임 도로상태:기호(1): 본건 필지 서측으로 폭 약 20미터 내외의 아스콘포장도로, 동측으로 폭 약 12미터 내외의 아스콘포장도로가 소재함 |
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| 비고 | -일괄매각, 제시외 포함 -목록1 : 제시외 물건a(수변전설비) 소재하고 있는 바 현 상태 등을 고려하여 감정평가함. 식재된 조경수는 토지에 포함하여 감정평가함. 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재하나 별도의 감정평가액을 산정하지 않음. -기계기구의 정상가동여부, 재가동을 위한 정비 및 추가 또는 교체 부품의 소요여부, 기계기구의 소재 여부 등은 재확인 요함 -공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2019-125호, 제2019-189호, 제2020-172호, 제2020-173호에 의한 기계기구목록 중 중고기계기구 기호15~50은 대부분 소재불명 및 장기간 방치로 인한 현재 사용가능 여부가 불분명하여 감정평가하지 않음. -기계기구 저온창고 및 기계기구 냉동창고는 하나의 물건으로 감정평가 -기계기구 변압기는 제시외 물건 a(수변전설비)에 포함하여 평가함 -제시외 기계기구 d(에어컴프레셔2)는 감정평가일 현재 소재불명상태 | ||||
| 부동산현황 |
1. 본 건 부동산들은 당진시 합덕읍 소소리 619번지에 소재하는 주식회사 코리아헬스바이오회사의 공장부지와 공장들이고, 주변에는 다른 공장들과 전, 답, 식당, 조금 멀리에는 야산... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : /목록1~6 : 2019.07.03.근저당권 /목록7 : 2020.08.28.근저당권, 배당요구종기일 : 2022/04/14]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 미상 | 2021.09.07 | 30,000,000 [월]1,100,000 |
X | 2021.09.01~ 2023.08.31 |
[최선순의 설정일자: /목록1~6 : 2019.07.03.근저당권 /목록7 : 2020.08.28.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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