천안지원 경매6계 2022 타경 100805 [근린시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,590
| 소재지 | 충청남도 아산시 실옥동 181-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,554.00 ㎡ (772.59평) | 감정가 | 5,132,760,850 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 4,749.84 ㎡ (1,436.83평) | 최저가 | ↓ 34% 1,760,503,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 허OO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 176,050,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOO | 청구금액 | 3,633,442,821 원 |
| 관련사건 |
|
||||
김호용 팀장
010-3931-8959
010-3931-8959
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.01.28 |
| 13일 | 개시결정일 | 2022.02.09 |
| 105일 | 배당요구종기일 | 2022.05.12 |
| 131일 | 최초경매일 | 2022.06.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 130일 | 1 | 2022-06-07 | 5,132,760,850원 | 100% | 유찰 |
| 165일 | 2 | 2022-07-12 | 3,592,933,000원 | 70% | 변경 |
| 291일 | 3 | 2022-11-15 | 5,132,661,849원 | 100% | 유찰 |
| 326일 | 4 | 2022-12-20 | 3,592,863,000원 | 70% | 유찰 |
| 368일 | 5 | 2023-01-31 | 2,515,004,000원 | 49% | 유찰 |
| 403일 | 6 | 2023-03-07 | 1,760,503,000원 | 34% | 변경 |
| 473일 | 7 | 2023-05-16 | 1,760,503,000원 | 34% | 매각 |
|
낙찰 2,402,100,000 (47%) | |||||
| 510일 | 2023-06-22 | 미납 | |||
| 557일 | 8 | 2023-08-08 | 1,760,503,000원 | 34% | 변경 |
| 949일 | 9 | 2024-09-03 | 1,760,503,000원 | 34% | 변경 |
[감정원 : 진솔감정 / 가격시점 : 2022.02.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 772.59평) | 실옥동 181-8 | 주차장 | 509㎡ ( 153.97평 ) |
317,107,000원 623,000원(㎡) |
|
| 실옥동 181-10 | 대 | 1767㎡ ( 534.52평 ) |
1,171,521,000원 663,000원(㎡) |
||
| 실옥동 181-126 | 주차장 | 152㎡ ( 45.98평 ) |
90,744,000원 597,000원(㎡) |
||
| 실옥동 181 | 대 | 126㎡ ( 38.12평 ) |
83,538,000원 663,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 1,436.83평) | 번영로43번길 21 | 지층 근린생활시설 | 658.64㎡ ( 199.24평 ) |
3,469,751,849원 730,499원(㎡) |
|
| 번영로43번길 21 | 1층 근린생활시설 | 782.92㎡ ( 236.83평 ) |
3,469,751,849원 730,499원(㎡) |
||
| 번영로43번길 21 | 1층 근린생활시설 | 248.28㎡ ( 75.10평 ) |
3,469,751,849원 730,499원(㎡) |
||
| 번영로43번길 21 | 2층 근린생활시설 | 946.54㎡ ( 286.33평 ) |
3,469,751,849원 730,499원(㎡) |
||
| 번영로43번길 21 | 3층 근린생활시설 | 886.7㎡ ( 268.23평 ) |
3,469,751,849원 730,499원(㎡) |
||
| 번영로43번길 21 | 4층 근린생활시설 | 737.23㎡ ( 223.01평 ) |
3,469,751,849원 730,499원(㎡) |
||
| 번영로43번길 21 | 5층 근린생활시설 | 489.53㎡ ( 148.08평 ) |
3,469,751,849원 730,499원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 아산시 실옥동 소재, ‘온양고등학교’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨. 기호1: 부정형 평지로 주차장으로 이용중임. 기호2,4: 부정형 평지로 상업용 건부지 및 주차장등 부대시설로 이용중임. 기호3 : 부정형 완경사지로 잡종지로 이용중임. 기호1: 남측으로 폭 약8미터 도로에 접함. 기호2,4: 남측및 동측으로 폭8-10미터 내외 소로각지에 접함 기호3: 북측으로 폭 약8미터 도로에 접함. [건물] 철?C콘크리트조 및 경량철골조 철근콘크리트슬래브지붕및 판넬지붕 5층 건으로,- 외벽: 석재붙임, 드라이비트마감- 내벽: 인테리어보드, 페인트및 타일- 창호: 샷시창호. 제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설 (예식장및 부대시설)이나 현재 공실상태임. 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비 구비되었으나 장기간 관리부재로 정상 작동 여부 불투명함. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 현재 공실상태. 목록3 잡종지로 이용중임. | ||||
| 부동산현황 |
본건 재조사명령에 첨부된 집행에 관한 의견서에 기재된 내용을 확인하기 위하여 현장에 임하였으나 부동산 표시 목록 5 부동산 건물 출입구 시건장치로 출입을 할 수 없어 본건 부... ▼ 더보기 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOOOO | [월]년 임차료 2,300,000원(부가세별도) |
||||||
| 문OOOO | 미상 | 2019.09.09 | 미상 [월]미상 |
X | |||
| 이OOOO | 264.0 평방미터 | 2016.09.02 | 15,000,000 |
O | |||
| 주OOOO | [월]12개월 임대료 2,300,000원(부가세별도) |
||||||
| 매각물건 명세서비고 |
|||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 방문하였으나 출입문 시건장치로 출입을 할 수 없어 점유관계를 확인하지 못하였으나 재조사명령서 첨부 집행에 관한 의견서 을 제1호증 임대차계약서를 근거로 그 내용을 임차인등록함. 본 임대차관계조사서는 현황재조사명령에 첨부된 집행에 관한 의견서에 기재된 신청인의 신청취지 및 을 제1호증 임대차계약서를 근거로 작성함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2019.03.22. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
