청주 경매5계 2021 타경 58062 [공장]
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1544-6542
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조회수: 324
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-04 입니다.| 소재지 | 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 124-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 21,920.00 ㎡ (6,630.80평) | 감정가 | 4,883,841,250 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,610.93 ㎡ (1,092.31평) | 최저가 | ↓ 64% 3,125,658,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 312,565,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO외 1명 | 청구금액 | 2,884,884,649 원 |
| 중복/병합 |
2022타경50263(중복) |
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| 관련사건 |
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김호용 팀장
010-3931-8959
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2021.11.26 |
| 4일 | 개시결정일 | 2021.11.29 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2022.02.28 |
| 181일 | 최초경매일 | 2022.05.25 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 180일 | 1 | 2022-05-25 | 4,872,841,250원 | 100% | 변경 |
| 215일 | 2 | 2022-06-29 | 4,872,841,250원 | 100% | 유찰 |
| 250일 | 3 | 2022-08-03 | 3,898,273,000원 | 80% | 매각 |
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낙찰 3,898,300,000 (80%) | |||||
| 257일 | 2022-08-10 | 변경 | |||
| 790일 | 2024-01-25 | 미납 | |||
| 817일 | 5 | 2024-02-21 | 4,883,841,250원 | 100% | 유찰 |
| 852일 | 6 | 2024-03-27 | 3,907,073,000원 | 80% | 변경 |
| 1069일 | 7 | 2024-10-30 | 3,907,073,000원 | 80% | 유찰 |
| 1104일 | 8 | 2024-12-04 | 3,125,658,000원 | 64% | |
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2022.01.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 6,630.80평) | 신기리 124-1 | 공장용지 | 13520㎡ ( 4,089.80평 ) |
1,608,880,000원 119,000원(㎡) |
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| 신기리 124-3 | 공장용지 | 7770㎡ ( 2,350.42평 ) |
924,630,000원 119,000원(㎡) |
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| 신기리 121-6 | 도로 | 630㎡ ( 190.58평 ) |
24,570,000원 39,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 1,085.95평) | 관동로신기1길 40-11 | 단층 공장 | 991.2㎡ ( 299.84평 ) |
1,101,808,000원 519,133원(㎡) |
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| 관동로신기1길 40-11 | 단층 공장 | 309.6㎡ ( 93.65평 ) |
1,101,808,000원 519,133원(㎡) |
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| 관동로신기1길 40-11 | 1층 | 419.24㎡ ( 126.82평 ) |
1,101,808,000원 519,133원(㎡) |
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| 관동로신기1길 40-11 | 2층 | 402.36㎡ ( 121.71평 ) |
1,101,808,000원 519,133원(㎡) |
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| 관동로신기1길 40-11 | 단층공장 | 1467.53㎡ ( 443.93평 ) |
770,453,250원 525,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 6.35평) | 관동로신기1길 40-11 | 계단실 | 21㎡ ( 6.35평 ) | 442,500,000원 | 포함 |
| 관동로신기1길 40-11 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,계획관리지역,성장관리계획구역,성장관리계획구역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 소재 "신기마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 주택 및 농경지 등이 혼재하는등 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다 2 형태 및 이용상태기호(1,4) : 2필 일단지의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다 기호(5) : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중입니다 3 인접도로상태기호(1,4) : 본건 북서측으로 폭 4m 내외의 포장도로(기호(5))를 통하여 진출입합니다 기호(5) : 본건이 현황 도로이며, 북서측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 연계합니다 |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 관정 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함.목록 2,3은 등기부상 '신기리 124-1번지'로 등재되어있으나, 현황상 '신기리 124-1, 124-3 번지' 지상에 소재함(감정평가서 참조). 2022.09.29.자로 (주)한성종합건설[대표이사 박준수]로부터 공사대금(공장 리모델링 및 공장용지 아스콘공사) 758,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 청주지방법원2024가합50735 유치권부존재확인 소송에서 신청채권자의 승계인 더블유아이2203유동화전문 유한회사가 유치권신고인 주식회사 한성종합건설을 상대로 승소 판결되어 사건이 확정됨 | ||||
| 부동산현황 |
. 현황재조사명령 1항에 대하여, 현장에서 본건 소유자의 대표이사 박경수를 만나지 못하고 휴대전화로 대표이사 박경수와 통화하여 확인한바, 본건중 3번 목록은 (주)어울림... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 목록 3 | 2021.10.06 | 미상 | X | |||
| 박OOOO | 목록 3 | 2021.06.10 | 미상 | X | |||
| 손OOOO | 목록 3 | 2021.01.04 | 미상 | X | |||
| 현황조사서 기타 |
-. 본건은 현황재조사명령에 의한 보고서임. |
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[최선순의 설정일자: 2018.2.26. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
