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서울중앙 경매10계 2025 타경 103876 [근린시설]

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1544-6542

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  • 서울중앙 경매10계 2025 타경 103876 [근린시설]
  • 서울특별시 동작구 상도동 159-27

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1544-6542

  • 4,833,286,680 원
  • 100% 4,833,286,680 원

사건기본정보

조회수: 331

입찰 3 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-06-17 입니다.
소재지 서울특별시 동작구 상도동 159-27
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 228.00 ㎡ (68.97평) 감정가 4,833,286,680 원
물건종류 근린시설 건물면적 798.09 ㎡ (241.42평) 최저가 100% 4,833,286,680 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 석OO 입찰보증금 483,328,700 원
입찰방법 기일입찰 채권자 대OOOOOOO 청구금액 2,327,437,212 원

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진성헌 본부장
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아파트

  • 경남 창원시 성산구
  • 684,000,000
  • (80%) 547,200,000
  • 2026-06-18
  • (4일 남음)
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근린주택

  • 경북 상주시 은척면
  • 2,071,279,040
  • (49%) 1,014,928,000
  • 2026-07-14
  • (30일 남음)
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다가구주택

  • 경남 사천시 향촌동
  • 964,974,500
  • (36%) 345,847,000
  • 2026-07-20
  • (36일 남음)
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근린시설

  • 울산 북구 진장동
  • 3,919,435,600
  • (34%) 1,344,367,000
  • 2026-07-16
  • (32일 남음)
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근린주택

  • 대구 달서구 죽전동
  • 679,434,600
  • (49%) 332,922,000
  • 2026-06-23
  • (9일 남음)
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주택

  • 충북 청주시 상당구
  • 1,071,670,560
  • (49%) 525,118,000
  • 2026-07-09
  • (25일 남음)
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근린주택

  • 경남 밀양시 내이동
  • 2,323,699,230
  • (49%) 1,138,612,000
  • 2026-07-06
  • (22일 남음)
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숙박시설

  • 경남 진주시 봉곡동
  • 5,620,543,520
  • (70%) 3,934,380,000
  • 2026-06-22
  • (8일 남음)
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아파트

  • 부산 해운대구 우동
  • 2,572,000,000
  • (70%) 1,800,400,000
  • 2026-06-22
  • (8일 남음)
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아파트

  • 광주 북구 임동
  • 644,000,000
  • (70%) 450,800,000
  • 2026-06-24
  • (10일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.09.04
7일 개시결정일 2025.09.10
119일 배당요구종기일 2025.12.31
287일 최초경매일 2026.06.17

매각일정

입찰 3 일전

오늘:0 누적:331 평균(2주):157 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
286일 1 2026-06-17 4,833,286,680원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 해랑 / 가격시점 : 2025-10-16]

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 68.97평)		상도동 159-27대 228㎡
(68.97평)
건물
(전체 241.42평)		상도동 159-271층 근린생활시설113.67㎡
(34.39평)
2층 근린생활시설113.67㎡
(34.39평)
3층 근린생활시설104.55㎡
(31.63평)
4층 근린생활시설113.67㎡
(34.39평)
5층 근린생활시설113.67㎡
(34.39평)
6층 근린생활시설113.67㎡
(34.39평)
지층 근린생활시설113.67㎡
(34.39평)
옥탑11.52㎡
(3.48평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2016.08.09. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/12/31]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
김OOOO 2015.02.24.
O  
김OOOO 2017.09.13. 200,000,000
[월]2,000,000		 X  
박OOOO 지하1층 2025.01.13. 2025.01.13. 2025.11.20. 30,000,000
[월]800,000		 X  
백OOOO 2023.09.27.
X  
양OOOO 4층전부 2023.09.27. 1차 2023.09.27.2차 2025.06.17. 2025.10.15. 1차 30,000,000원2차 80,000,000원
[월]1차 700,000원2차 없음		 X  
윤OOOO 502호 2010.12.16. 1차 2010.12.16.2차 2021.05.31.3차 2025.09.18. 2025.10.15. 1차 60,000,000원2차 105,000,000원3차 125,000,000원
 O  
주OOOO 501호 2024.05.20. 2024.05.15. 2026.3.20. 100,000,000
 X  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2016.08.09. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • - 일괄매각 - 토지 북동쪽 소유미상의 가설건축물(기존벽체이용 천막지붕, 창고, 면적 약 19.2㎡)이 소재하고 있으나 소유자의 것이 아니라 고 하여 감정평가에서 제외함. 건축물현황도상 5층은 1가구로 등재되어 있으나, 현장실사 시 '501호'와 '502호' 주택 2가구로 이용중인 것으로 조사됨. (감정평가서 참조)
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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