2025타경13943 [근린시설 경매] 서울특별시 동대문구 전농동 1-216

서울북부 경매7계 2025 타경 13943 [근린시설]

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1544-6542

서울북부 경매7계 2025 타경 13943 [근린시설]
서울특별시 동대문구 전농동 1-216

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16,054,340,500 원
100% 16,054,340,500 원

사건기본정보

입찰 2 일전

본 사건의 매각기일은 2026-06-16 입니다.

소재지	서울특별시 동대문구 전농동 1-216

경매종류	부동산임의경매	토지면적	943.00 ㎡ (285.26평)	감정가	16,054,340,500 원
물건종류	근린시설	건물면적	3,488.45 ㎡ (1,055.26평)	최저가	100% 16,054,340,500 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	조OO / 조OO	입찰보증금	1,605,434,100 원
입찰방법	기일입찰	채권자	중OOOOO	청구금액	6,489,045,855 원

담당 컨설턴트

진성헌 본부장
010-6377-1703

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진성헌 본부장

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아파트

경남 창원시 성산구
684,000,000
(80%) 547,200,000
2026-06-18
(4일 남음)

근린주택

경북 상주시 은척면
2,071,279,040
(49%) 1,014,928,000
2026-07-14
(30일 남음)

다가구주택

경남 사천시 향촌동
964,974,500
(36%) 345,847,000
2026-07-20
(36일 남음)

근린시설

울산 북구 진장동
3,919,435,600
(34%) 1,344,367,000
2026-07-16
(32일 남음)

근린주택

대구 달서구 죽전동
679,434,600
(49%) 332,922,000
2026-06-23
(9일 남음)

주택

충북 청주시 상당구
1,071,670,560
(49%) 525,118,000
2026-07-09
(25일 남음)

근린주택

경남 밀양시 내이동
2,323,699,230
(49%) 1,138,612,000
2026-07-06
(22일 남음)

숙박시설

경남 진주시 봉곡동
5,620,543,520
(70%) 3,934,380,000
2026-06-22
(8일 남음)

아파트

부산 해운대구 우동
2,572,000,000
(70%) 1,800,400,000
2026-06-22
(8일 남음)

아파트

광주 북구 임동
644,000,000
(70%) 450,800,000
2026-06-24
(10일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2025.12.24
3일	개시결정일	2025.12.26
76일	배당요구종기일	2026.03.09
175일	최초경매일	2026.06.16

매각일정

입찰 2 일전

오늘:0 누적:249 평균(2주):125 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

174일

2026-06-16

16,054,340,500원

100%

진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 네오 / 가격시점 : 2026-01-05]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 (전체 285.26평)	전농동 1-216	대공방어협조구역,도시지역,... [▼ 더보기] 대공방어협조구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,교육환경보호구역, [▲ 닫기]	대 943㎡ (285.26평)
건물 (전체 1,055.26평)	전농동 1-216	지2층 주차장	760.29㎡ (229.99평)
		지1층 근린생활시설	743.99㎡ (225.06평)
		1층 근린생활시설	434.13㎡ (131.32평)
		2층 근린생활시설	404.41㎡ (122.33평)
		3층 근린생활시설	404.41㎡ (122.33평)
		4층 근린생활시설	404.41㎡ (122.33평)
		5층 근린생활시설	321.41㎡ (97.23평)
		옥탑1층	15.4㎡ (4.66평)

임차인현황

[말소기준권리 : (토지) 2013. 4. 30. 근 저당권 설정 (건물) 2014. 10. 8. 근 저당권, 배당요구종기일 : 2026/03/09]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력
㈜OOOO	제301호전부	2017.01.12.	2019.08.01.	2026.3.6.	20,000,000 [월]1,900,000	X
㈜OOOO	2층 202호	2020.04.22.	2020.04.22.	2026.1.22.	18,000,000 [월]1,500,000	X
(OOOO	미상	2014.11.05.	미상		미상 [월]미상	X
문OOOO	일부(1층중 108㎡)	2024.06.24.	2026.01.09.	2026.3.5.	50,000,000 [월]5,000,000	X
씨OOOO	총 1,528㎡(지하1층744㎡, 2층338㎡, 4층364㎡, 5층82㎡)	2019.08.22.	없음	2026.3.5.	730,000,000 [월]35,000,000	X
양OOOO	미상	2023.07.05.	미상		미상 [월]미상	X
윤OOOO	일부(1층중196㎡)	2025.08.19.	2025.08.19.	2026.3.5.	50,000,000 [월]5,500,000	X
주OOOO	일부(3층중약110.55㎡)	2015.07.30.	2015.07.30.	2026.2.24.	50,000,000 [월]2,500,000	X