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부산동부지원 경매1계 2025 타경 5001 [근린시설]

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  • 부산동부지원 경매1계 2025 타경 5001 [근린시설]
  • 부산광역시 수영구 민락동 167-19

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1544-6542

  • 3,146,724,000 원
  • ↓ 70% 2,202,707,000 원

사건기본정보

조회수: 580

입찰 29 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-07-13 입니다.
소재지 부산광역시 수영구 민락동 167-19
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 239.70 ㎡ (72.51평) 감정가 3,146,724,000 원
물건종류 근린시설 건물면적 1,074.20 ㎡ (324.95평) 최저가 ↓ 70% 2,202,707,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 220,270,700원
입찰방법 기일입찰 채권자 대OOOOOOOOO 청구금액 2,967,950,653 원
중복/병합 병합 2025타경828,

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박비송 팀장
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아파트

  • 경남 창원시 성산구
  • 684,000,000
  • (80%) 547,200,000
  • 2026-06-18
  • (4일 남음)
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근린주택

  • 경북 상주시 은척면
  • 2,071,279,040
  • (49%) 1,014,928,000
  • 2026-07-14
  • (30일 남음)
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다가구주택

  • 경남 사천시 향촌동
  • 964,974,500
  • (36%) 345,847,000
  • 2026-07-20
  • (36일 남음)
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근린시설

  • 울산 북구 진장동
  • 3,919,435,600
  • (34%) 1,344,367,000
  • 2026-07-16
  • (32일 남음)
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근린주택

  • 대구 달서구 죽전동
  • 679,434,600
  • (49%) 332,922,000
  • 2026-06-23
  • (9일 남음)
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주택

  • 충북 청주시 상당구
  • 1,071,670,560
  • (49%) 525,118,000
  • 2026-07-09
  • (25일 남음)
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근린주택

  • 경남 밀양시 내이동
  • 2,323,699,230
  • (49%) 1,138,612,000
  • 2026-07-06
  • (22일 남음)
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숙박시설

  • 경남 진주시 봉곡동
  • 5,620,543,520
  • (70%) 3,934,380,000
  • 2026-06-22
  • (8일 남음)
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아파트

  • 부산 해운대구 우동
  • 2,572,000,000
  • (70%) 1,800,400,000
  • 2026-06-22
  • (8일 남음)
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아파트

  • 광주 북구 임동
  • 644,000,000
  • (70%) 450,800,000
  • 2026-06-24
  • (10일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.02.20
6일 개시결정일 2025.02.25
85일 배당요구종기일 2025.05.15
474일 최초경매일 2026.06.08

매각일정

입찰 29 일전

오늘:1 누적:580 평균(2주):155 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
473일 1 2026-06-08 3,146,724,000원 100% 유찰
508일 2 2026-07-13 2,202,707,000원 70% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 72.51평)		민락동 167-19가로구역별 최고높이 제한지역,도시지역,준주거지역,상대보호구역,대 239.7㎡
(72.51평)
건물
(전체 324.95평)		민락동 167-19지1층 근린생활시설60.71㎡
(18.36평)
1층 근린생활시설78.72㎡
(23.81평)
2층 근린생활시설82.74㎡
(25.03평)
3층 근린생활시설138.42㎡
(41.87평)
4층 근린생활시설138.42㎡
(41.87평)
5층 근린생활시설138.42㎡
(41.87평)
6층 근린생활시설138.42㎡
(41.87평)
7층 근린생활시설115.55㎡
(34.95평)
8층 근린생활시설115.55㎡
(34.95평)
9층 근린생활시설67.25㎡
(20.34평)

임차인현황

[말소기준권리 : 토지 2022. 3. 24. 근저당권 설정 건물 2025. 11. 27. 임의경매개시결정, 배당요구종기일 : 2025/05/15]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 토지 2022. 3. 24. 근저당권 설정 건물 2025. 11. 27. 임의경매개시결정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • [2025.11.20]기타 주OOO OO 유치권 권리신고서 제출
  • [2026.02.03]채권자 대OOOOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
  • [2026.04.16]유치권자 주OOO OOOOOO 권리신고서 제출
  • [2026.04.24]채권자 대OOOOOOOOOOOOO 유치권 배제 의견서 제출
  • 1. 일괄매각. 2. 목록2.는 건축법상 건축허가 후 사용승인 받지 않았으며, 현장실질조사(2025.12.24.) 당시 공정률은 55% 정도로 공사가 중단 된 상태임. 용도는 제1종근린생활시설(의원), 업무시설(오피스텔), 다세대주택(도시형생활주택)임. 3. 주식회사 웅진이 유치권신고서를 제출하였으나, 신청채권자로부터 유치권배제신청서가 2026.02.03. 제출되었음. 4. 주식회사 메가시티건설이 유치권신고서를 제출하였으나, 신청채권자로부터 유치권배제신청서가 2026.04.24. 제출되었음.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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