2025타경102080 [근린시설 경매] 서울특별시 중구 흥인동 115

서울중앙 경매2계 2025 타경 102080 [근린시설]

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1544-6542

서울중앙 경매2계 2025 타경 102080 [근린시설]
서울특별시 중구 흥인동 115

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9,336,687,200 원
↓ 80% 7,469,350,000 원

사건기본정보

입찰 11 일전

본 사건의 매각기일은 2026-06-25 입니다.

소재지	서울특별시 중구 흥인동 115

경매종류	공유물분할을위한경매	토지면적	303.80 ㎡ (91.90평)	감정가	9,336,687,200 원
물건종류	근린시설	건물면적	1,146.50 ㎡ (346.82평)	최저가	↓ 80% 7,469,350,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	김OO외 1명 / 김OO외 2명	입찰보증금	(10%) 746,935,000원
입찰방법	기일입찰	채권자	김OO	청구금액	0 원
관련사건	서울중앙지방법원 2022가단5302537 판결정본

담당 컨설턴트

최병철 부장
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아파트

경남 창원시 성산구
684,000,000
(80%) 547,200,000
2026-06-18
(4일 남음)

근린주택

경북 상주시 은척면
2,071,279,040
(49%) 1,014,928,000
2026-07-14
(30일 남음)

다가구주택

경남 사천시 향촌동
964,974,500
(36%) 345,847,000
2026-07-20
(36일 남음)

근린시설

울산 북구 진장동
3,919,435,600
(34%) 1,344,367,000
2026-07-16
(32일 남음)

근린주택

대구 달서구 죽전동
679,434,600
(49%) 332,922,000
2026-06-23
(9일 남음)

주택

충북 청주시 상당구
1,071,670,560
(49%) 525,118,000
2026-07-09
(25일 남음)

근린주택

경남 밀양시 내이동
2,323,699,230
(49%) 1,138,612,000
2026-07-06
(22일 남음)

숙박시설

경남 진주시 봉곡동
5,620,543,520
(70%) 3,934,380,000
2026-06-22
(8일 남음)

아파트

부산 해운대구 우동
2,572,000,000
(70%) 1,800,400,000
2026-06-22
(8일 남음)

아파트

광주 북구 임동
644,000,000
(70%) 450,800,000
2026-06-24
(10일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2025.02.06
16일	개시결정일	2025.02.21
93일	배당요구종기일	2025.05.09
470일	최초경매일	2026.05.21

매각일정

입찰 11 일전

오늘:0 누적:872 평균(2주):137 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

469일	1	2026-05-21	9,336,687,200원	100%	유찰
504일	2	2026-06-25	7,469,350,000원	80%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 예빛 / 가격시점 : 2025-03-11]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 (전체 91.90평)	흥인동 115	대공방어협조구역(위탁고도:77... [▼ 더보기] 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),상대보호구역,상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역, [▲ 닫기]	대 303.8㎡ (91.90평)
건물 (전체 315.08평)	흥인동 115	1층 근린생활시설	168.50㎡ (50.97평)
		2층 근린생활시설	178.23㎡ (53.91평)
		3층 근린생활시설	178.23㎡ (53.91평)
		4층 근린생활시설	178.23㎡ (53.91평)
		5층 근린생활시설	178.23㎡ (53.91평)
		지층 근린생활시설	160.18㎡ (48.45평)
제시외건물 (전체 31.73평)	흥인동 115	계단실	32.9㎡ (9.95평)
	흥인동 115	휴게시설	72.0㎡ (21.78평)
	흥인동 115

임차인현황

[말소기준권리 : 2010. 8. 26. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/05/09]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력
강OOOO		2021.10.05				X
신OOOO	301호	2019.09.28.	2025.04.09.	2025.4.21.	10,000,000 [월]900,000	X
오OOOO	305호	2023.01.25.		2025.4.22.	10,000,000 [월]500,000	X
주OOOO	5층	2013.09.23.		2025.5.7.	30,000,000	X
한OOOO		2012.05.21				X