울산 경매5계 2025 타경 11442 [근린시설]
무료경매상담
1544-6542
- 울산 경매5계 2025 타경 11442 [근린시설]
- 경상남도 양산시 하북면 순지리 272-12
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1544-6542
- 4,129,536,550 원
- ↓ 34% 1,416,431,000 원
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| 소재지 | 경상남도 양산시 하북면 순지리 272-12 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 3,649.00 ㎡ (1,103.82평) | 감정가 | 4,129,536,550 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,258.80 ㎡ (380.79평) | 최저가 | ↓ 34% 1,416,431,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO외 / 주OOO OOOO외 | 입찰보증금 | (10%) 141,643,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 150,115,611 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경1095,2025타경1015, |
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| 관련사건 |
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| 위반건축물 | 본 물건은 위반건축물로 등재되어 있는 물건입니다. 낙찰 후 시정명령 이행 시까지 매년 반복하여 이행강제금이 부과될 수 있으며, 위반 사항에 대한 원상복구 의무가 낙찰자에게 승계됩니다. 입찰 전 건축물대장을 통해 구체적인 위반 내역(무단 증축, 무단 용도변경 등) 및 관할 지자체의 이행강제금 예상 부과액을 반드시 확인하시고, 위반 부분의 철거·원상복구 비용 또는 양성화 가능 여부를 종합 검토하신 후 입찰하시기 바랍니다. |
|---|---|
| 재진행 | 본 물건은 집행정지, 기일연기 등의 사유로 중단되었던 매각 절차가 재개된 물건입니다. 절차 중단 기간 동안 채권·채무 관계, 점유 현황, 또는 등기부상 권리관계에 변동이 발생했을 가능성이 있습니다. 또한 감정평가 시점과 현재 시세 간의 격차가 존재할 수 있으므로, 입찰 전 최신 등기사항전부증명서 및 법원의 송달 내역을 재확인하시고 현장 실사를 통해 점유 현황을 철저히 재검증하신 후 입찰하시기 바랍니다. 직전 기일의 최저입찰가는 141,643만원이었습니다. |
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.04 |
| 4일 | 개시결정일 | 2025.03.07 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2025.06.02 |
| 437일 | 최초경매일 | 2026.05.14 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 436일 | 1 | 2026-05-14 | 4,129,536,550원 | 100% | 유찰 |
| 470일 | 2 | 2026-06-17 | 2,890,676,000원 | 70% | 유찰 |
| 506일 | 3 | 2026-07-23 | 2,023,473,000원 | 49% | 유찰 |
| 540일 | 4 | 2026-08-26 | 1,416,431,000원 | 34% | 변경 |
| 611일 | 5 | 2026-11-05 | 1,416,431,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,103.82평) | 순지리 272-12 | 가축사육제한구역,자연녹지지역 | 대 3649㎡ (1,103.82평) | 3,154,623,000원 864,517원(㎡) | |
| 건물 (전체 365.89평) | 순지리 272-12 | 1층 근린생활시설 | 695.76㎡ (210.47평) | 795,026원(㎡) | |
| 2층 근린생활시설 | 492.79㎡ (149.07평) | ||||
| 단층 근린생활시설 | 21㎡ (6.35평) | ||||
| 제시외건물 (전체 14.90평) | 순지리 272-12 | 출입구 | 8㎡ (2.42평) | 13,290,000원 | |
| 창고 | 26.25㎡ (7.94평) | ||||
| 냉동창고 | 9㎡ (2.72평) | ||||
| 창고 등 | 6㎡ (1.82평) | ||||
| 순지리 272-12 | 수목 등 | ㎡ (0.00평) |
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
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점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
| 총 명도비용 | 31,460,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 18,700,000 | 5톤 컨테이너 17대. 보관3개월 |
| 노무비 | 11,960,000 | 노무자 92인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 2014. 8.14. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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