전주 경매4계 2025 타경 760 [근린주택]
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1544-6542
- 전주 경매4계 2025 타경 760 [근린주택]
- 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 25-11
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- 1,302,948,480 원
- ↓ 49% 638,445,000 원
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입찰 37 일전
본 사건의 매각기일은 2026-07-20 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 25-11 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 328.00 ㎡ (99.22평) | 감정가 | 1,302,948,480 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 637.38 ㎡ (192.81평) | 최저가 | ↓ 49% 638,445,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 차OO / 차OO | 입찰보증금 | (10%) 63,844,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 전OOOO OOOO | 청구금액 | 465,930,756 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.06.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.06.19 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2025.09.17 |
| 300일 | 최초경매일 | 2026.04.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 299일 | 1 | 2026-04-13 | 1,302,948,480원 | 100% | 유찰 |
| 348일 | 2 | 2026-06-01 | 912,064,000원 | 70% | 유찰 |
| 397일 | 3 | 2026-07-20 | 638,445,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 99.22평) | 중화산동2가 25-11 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역, | 대 328㎡ (99.22평) | ||
| 건물 (전체 192.81평) | 중화산동2가 25-11 | 1층 근린생활시설 | 40.24㎡ (12.17평) | ||
| 1층 계단실 | 22.77㎡ (6.89평) | ||||
| 2층 주택 | 135.28㎡ (40.92평) | ||||
| 3층 주택 | 174.24㎡ (52.71평) | ||||
| 4층 주택 | 153.13㎡ (46.32평) | ||||
| 옥탑1층 | 111.72㎡ (33.80평) |
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 1층101호(40.24㎡) | 2020.08.18. | 3,000,000 [월]50,000 |
X | |||
| 유OOOO | 1층(40.24㎡) | 2019.08.05 | 5,000,000 [월]50,000 |
X | |||
| 김OOOO | 201호 | 2021.10.05. | 2021.09.23. | 2025.7.8. | 50,000,000 |
X | |
| 서OOOO | 202호 | 2020.08.25. | 2020.07.16. | 2025.7.10. | 80,000,000 |
X | |
| 최OOOO | 203호 | 2021.06.04. | 2021.06.04. | 2025.7.17. | 90,000,000 |
X | |
| 정OOOO | 301호 | 2023.01.25. | 2023.01.10. | 2025.7.8. | 60,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 304호 | 2023.05.03. | 2025.9.16. | 104,000,000 |
|||
| 김OOOO | 302호 | 2024.09.06. | X | ||||
| 조OOOO | 303호 | 2024.08.23. | 2024.08.05. | 2025.7.10. | 85,000,000 |
X | |
| 문OOOO | 304호 | 2023.05.25. | 2022.10.24. | 2025.9.2. | 60,000,000 |
X | |
| 송OOOO | 401호 | 2025.05.08. | 2025.07.02. | 2025.9.10. | 70,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 402호 | 2022.02.07. | 2022.01.17. | 2025.6.27. | 50,000,000 |
X | |
| 이OOOO | 403호 | 2023.09.25. | 2023.08.21. | 2025.9.12. | 120,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2019. 5. 28. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 18,790,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 12,100,000 | 5톤 컨테이너 11대. 보관3개월 |
| 노무비 | 6,240,000 | 노무자 48인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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