마이옥션

부산 경매3계 2025 타경 22337 [근린시설]

무료경매상담
1544-6542

마이옥션

  • 부산 경매3계 2025 타경 22337 [근린시설]
  • 부산광역시 부산진구 부전동 404-14

무료경매상담
1544-6542

  • 1,465,902,240 원
  • ↓ 70% 1,026,132,000 원

사건기본정보

조회수: 932

입찰 9 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-05-06 입니다.
소재지 부산광역시 부산진구 부전동 404-14
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산강제경매 토지면적 123.30 ㎡ (37.30평) 감정가 1,465,902,240 원
물건종류 근린시설 건물면적 588.98 ㎡ (178.17평) 최저가 ↓ 70% 1,026,132,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 안OO / 안OO 입찰보증금 (10%) 102,613,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 안OO외 1명 청구금액 462,854,132 원
관련사건
  • 부산지방법원 2024가합44798 화해권고결정

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

박비송 팀장
010-8245-1521

무료상담신청

박비송 팀장


010-8245-1521

물건사진

아파트

  • 부산 수영구 수영로
  • 754,000,000
  • (70%) 527,800,000
  • 2026-05-12
  • (15일 남음)
물건사진

근린주택

  • 울산 북구 화봉동
  • 1,393,468,000
  • (49%) 682,800,000
  • 2026-04-30
  • (3일 남음)
물건사진

근린주택

  • 대전 유성구 문지동
  • 1,650,258,900
  • (49%) 808,626,000
  • 2026-05-07
  • (10일 남음)
물건사진

근린주택

  • 전남 여수시 덕충동
  • 1,131,700,540
  • (45%) 507,002,000
  • 2026-05-26
  • (29일 남음)
물건사진

근린시설

  • 전북 전주시 완산구
  • 3,665,952,390
  • (70%) 2,566,167,000
  • 2026-05-18
  • (21일 남음)
물건사진

근린시설

  • 부산 수영구 광안동
  • 6,831,549,200
  • (70%) 4,782,084,400
  • 2026-05-12
  • (15일 남음)
물건사진

근린주택

  • 경남 창원시 의창구
  • 1,397,447,000
  • (70%) 978,213,000
  • 2026-05-20
  • (23일 남음)
물건사진

근린주택

  • 대전 동구 용전동
  • 2,488,269,720
  • (70%) 1,741,788,000
  • 2026-05-11
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 노원구 상계동
  • 739,000,000
  • (80%) 591,200,000
  • 2026-04-28
  • (1일 남음)
물건사진

공장

  • 전남 영광군 대마면
  • 7,528,280,600
  • (56%) 4,215,838,000
  • 2026-05-19
  • (22일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.07.11
4일 개시결정일 2025.07.14
204일 배당요구종기일 2026.01.30
265일 최초경매일 2026.04.01

매각일정

입찰 9 일전

오늘:3 누적:932 평균(2주):110 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
264일 1 2026-04-01 1,465,902,240원 100% 유찰
299일 2 2026-05-06 1,026,132,000원 70% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 삼일부산지사 / 가격시점 : 2025-07-28]

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 37.30평)		부전동 404-14대 123.3㎡
(37.30평)
건물
(전체 174.78평)		부전동 404-141층 근린생활시설97.59㎡
(29.52평)
2층 근린생활시설97.59㎡
(29.52평)
3층 근린생활시설97.59㎡
(29.52평)
4층 근린생활시설97.59㎡
(29.52평)
5층 근린생활시설97.59㎡
(29.52평)
지하 근린생활시설89.83㎡
(27.17평)
제시외건물
(전체 3.39평)		부전동 404-14 창고11.2㎡
(3.39평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.4. 1.근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2026/01/30]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
(OOOO 2층 2016.01.14. 10,000,000
[월]900,000		 O  
김OOOO 2층동 2014.11.17. 10,000,000
[월]400,000		 O  
이OOOO 2층전부 미상
[월]미상		  
이OOOO 지하1층 /1층북쪽출입구내부 2018.11.14. /2019.12.06. 10,000,000 /1,000,000
[월]500,000 /100,000		 O  
주OOOO 1층 2018.09.03. 20,000,000
[월]2,000,000		 O  
최OOOO 3층전부 2025.02.07. 2025.08.14. 2025.8.27. 10,000,000
[월]900,000		 X  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.4. 1.근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 현황은 근린생활시설 및 주택 등의 구조임(5층은 공부상 용도가 '제2종근린생활시설'이나 현황 주택구조임) [이상 감정서 참 조] - 본건 건물 외벽에 `신진빌딩`이라는 건물명이 부착되어 있음 - 1층은 폐문상태로 `임대(1층+지하층 60평)` 안내간판이 부착되어 있음 - 2층은 `Dr.HeAler GAIA(닥터힐러 가이아)`라는 상호로 영업중임 - 3층은 폐문상태로 `맞춤 ·발성`이라는 상호가 부착되어 있음 - 4층은 `신진스터디`라는 상호로 독서실 운영중임 - 5층은 주거용이라 함 - 지하층은 폐문상태로 `SISA`라는 상호가 부착되어 있음 [이상 현황조사서 참조]
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.