마이옥션

인천 경매16계 2025 타경 510017 [숙박시설]

무료경매상담
1544-6542

마이옥션

  • 인천 경매16계 2025 타경 510017 [숙박시설]
  • 인천광역시 동구 송림동 58-38

무료경매상담
1544-6542

  • 5,533,859,400 원
  • ↓ 34% 1,898,114,000 원

사건기본정보

조회수: 2,515

  • 본 사건의 매각기일은 2026-07-10 입니다.
  • (주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 인천광역시 동구 송림동 58-38
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 695.90 ㎡ (210.51평) 감정가 5,533,859,400 원
물건종류 숙박시설 건물면적 2,653.48 ㎡ (802.68평) 최저가 ↓ 34% 1,898,114,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 강OO / 조OO외 1명 입찰보증금 (10%) 189,811,400원
입찰방법 기일입찰 채권자 농OOOOOOOOO 청구금액 4,157,818,156 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련 경매명도/법률상담

이름

연락처 - -

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트
노연숙 실장 010-3236-0731

마이옥션 22년 경매 데이터 컨설팅 홍보 배너 — 첫 경매 두려움 해소

무료 상담신청 전문가에게 바로 문의
01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
첫 경매가 두려운 분들에게,
마지막 실수가 되지 않도록
22년 누적 데이터가 물건선정부터 명도까지 한 흐름으로 받쳐드립니다

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.06.14
3일 개시결정일 2025.06.16
94일 배당요구종기일 2025.09.15
292일 최초경매일 2026.04.01

  • 매각일정

  • 오늘:2 누적:2,515 평균(2주):69 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
291일 1 2026-04-01 5,533,859,400원 100% 유찰
321일 2 2026-05-01 3,873,702,000원 70% 변경
326일 3 2026-05-06 3,873,702,000원 70% 유찰
360일 4 2026-06-09 2,711,591,000원 49% 유찰
391일 5 2026-07-10 1,898,114,000원 34% 변경

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 210.51평)		송림동 58-38방화지구,과밀억제권역,가축사육제한구역,상대보호구역,일반상업지역대 695.9㎡
(210.51평)
건물
(전체 802.68평)		송림동 58-38지1층 숙박시설74.40㎡
(22.51평)
1층 숙박시설378.00㎡
(114.35평)
2층 숙박시설373.14㎡
(112.87평)
3층 숙박시설373.14㎡
(112.87평)
4층 숙박시설373.14㎡
(112.87평)
5층 숙박시설373.14㎡
(112.87평)
6층 숙박시설373.14㎡
(112.87평)
7층 숙박시설104.38㎡
(31.57평)
송림동 58-381층 주차장144㎡
(43.56평)
2층 종업원실87㎡
(26.32평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2019.04.12. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/09/15]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.

변호사 수임료 외 부가세 발급불가

바로가기 >

정액제

20% 할인 50,624,000원

총 예상 명도비용 63,280,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 최대 ~3,000,000원

(부가세 별도)

점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.


예상명도비용

 

총 명도비용 63,280,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 39,600,000 5톤 컨테이너 36대. 보관3개월
노무비 22,880,000 노무자 176인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2019.04.12. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.