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부산서부지원 경매2계 2025 타경 3358 [근린시설]

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1544-6542

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  • 부산서부지원 경매2계 2025 타경 3358 [근린시설]
  • 부산광역시 북구 덕천동 561-32

무료경매상담
1544-6542

  • 2,530,649,340 원
  • ↓ 70% 1,771,454,000 원

사건기본정보

조회수: 892

입찰 10 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-05-07 입니다.
소재지 부산광역시 북구 덕천동 561-32
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 363.00 ㎡ (109.81평) 감정가 2,530,649,340 원
물건종류 근린시설 건물면적 753.90 ㎡ (228.05평) 최저가 ↓ 70% 1,771,454,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 유OOO OOOOO / 유OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 177,145,400원
입찰방법 기일입찰 채권자 아OOOOOOOO 청구금액 1,584,275,570 원

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담당 컨설턴트


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아파트

  • 부산 수영구 수영로
  • 754,000,000
  • (70%) 527,800,000
  • 2026-05-12
  • (15일 남음)
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근린주택

  • 울산 북구 화봉동
  • 1,393,468,000
  • (49%) 682,800,000
  • 2026-04-30
  • (3일 남음)
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근린주택

  • 대전 유성구 문지동
  • 1,650,258,900
  • (49%) 808,626,000
  • 2026-05-07
  • (10일 남음)
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근린주택

  • 전남 여수시 덕충동
  • 1,131,700,540
  • (45%) 507,002,000
  • 2026-05-26
  • (29일 남음)
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근린시설

  • 전북 전주시 완산구
  • 3,665,952,390
  • (70%) 2,566,167,000
  • 2026-05-18
  • (21일 남음)
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근린시설

  • 부산 수영구 광안동
  • 6,831,549,200
  • (70%) 4,782,084,400
  • 2026-05-12
  • (15일 남음)
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근린주택

  • 경남 창원시 의창구
  • 1,397,447,000
  • (70%) 978,213,000
  • 2026-05-20
  • (23일 남음)
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근린주택

  • 대전 동구 용전동
  • 2,488,269,720
  • (70%) 1,741,788,000
  • 2026-05-11
  • (14일 남음)
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아파트

  • 서울 노원구 상계동
  • 739,000,000
  • (80%) 591,200,000
  • 2026-04-28
  • (1일 남음)
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공장

  • 전남 영광군 대마면
  • 7,528,280,600
  • (56%) 4,215,838,000
  • 2026-05-19
  • (22일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.09.16
2일 개시결정일 2025.09.17
84일 배당요구종기일 2025.12.08
197일 최초경매일 2026.03.31

매각일정

입찰 10 일전

오늘:4 누적:892 평균(2주):96 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
196일 1 2026-03-31 2,530,649,000원 100% 유찰
233일 2 2026-05-07 1,771,454,000원 70% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 109.81평)		덕천동 561-32가로구역별 최고높이 제한지역,준주거지역,대 363㎡
(109.81평)
건물
(전체 228.05평)		덕천동 561-321층 근린생활시설 210.53㎡
(63.69평)
2층 근린생활시설 210.53㎡
(63.69평)
3층 근린생활시설 210.53㎡
(63.69평)
4층 창고시설 122.31㎡
(37.00평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2022. 9. 22. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/12/08]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
(OOOO 2017.07.12.
O  
맘OOOO 3층
 
박OOOO 3층 2024.10.29.
X  
박OOOO 1층전부 2023.08.03. 2025.11.28. 2025.12.8. 50,000,000
[월]4,250,000		 X  
이OOOO 2층전부 2023.08.29. 2023.08.29. 2025.12.1. 50,000,000
[월]2,000,000		 X  
이OOOO 2층전부 2023.08.29. 2023.08.29. 2025.12.1. 50,000,000
[월]2,000,000		 X  
홍OOOO 3층전부 2024.05.28. 2025.11.07. 2025.11.17. 20,000,000
[월]2,000,000		 X  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022. 9. 22. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • -일괄매각
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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