마이옥션

서울남부 경매15계 2025 타경 10640 [아파트]

무료경매상담
1544-6542

마이옥션

  • 서울남부 경매15계 2025 타경 10640 [아파트]
  • 서울특별시 양천구 목동 904 목동신시가지아파트 제408동 제8층 제805호

무료경매상담
1544-6542

  • 1,800,000,000 원
  • 100% 1,800,000,000 원

사건기본정보

조회수: 39

입찰 13 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-18 입니다.
소재지 서울특별시 양천구 목동 904 목동신시가지아파트 제408동 제8층 제805호
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산강제경매 토지면적 45.84 ㎡ (13.87평) 감정가 1,800,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 48.69 ㎡ (14.73평) 최저가 100% 1,800,000,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 180,000,000 원
입찰방법 기일입찰 채권자 김OO 청구금액 738,630,410 원
관련사건
  • 서울가정법원 2024드합32914 판결정본

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

최진웅 팀장
010-5571-1661

무료상담신청

최진웅 팀장


010-5571-1661

물건사진

아파트

  • 경기 수원시 영통구
  • 720,000,000
  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (18일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 수원시 영통구
  • 720,000,000
  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (18일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 수원시 영통구
  • 720,000,000
  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (18일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 수원시 영통구
  • 720,000,000
  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (18일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 수원시 영통구
  • 720,000,000
  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (18일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 수원시 영통구
  • 720,000,000
  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (18일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 수원시 영통구
  • 720,000,000
  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (18일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 수원시 영통구
  • 720,000,000
  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (18일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 수원시 영통구
  • 720,000,000
  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (18일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 수원시 영통구
  • 720,000,000
  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (18일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.06.25
7일 개시결정일 2025.07.01
108일 배당요구종기일 2025.10.10
267일 최초경매일 2026.03.18

매각일정

입찰 13 일전

오늘:0 누적:39 평균(2주):17 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
266일 1 2026-03-18 1,800,000,000원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2020.07.07.근저당권 설정]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 목동 904 101514.5분의 45.84 45.84㎡
 ( 13.87평 )		 1,260,000,000원
27,510,917원(㎡)
  
건물
(전체 14.73평)		 목동 904 제408동 제8층 제805호철근콩크리트조 48.69㎡
 ( 14.73평 )		 540,000,000원
11,088,296원(㎡)
  
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 서울특별시 양천구 목동 소재 '목동종합운동장' 서측 인근에 위치하며, 인근은
  • 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로
  • 보통임.
  • 2)교통상황
  • 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선
  • '목동역'이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
  • 3)건물의 구조
  • 철근콩크리트조 슬라브지붕
  • 지하 1층/ 지상 20층 건물 내 제8층 제805호로서,
  • (사용승인일 : 1986-09-30)
  • 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
  • 창호 : 샷시 창호 등임.
  • 4)이용상태
  • 아파트로 이용중임.
  • 5)설비내역
  • 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
  • 6)토지의 형상 및 이용상태
  • 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
  • 7)인접 도로상태등
  • 본건 동측으로 5차선도로, 북측으로 왕복2차선도로, 서측으로 왕복4차선 도로, 남측으로
  • 2차선 도로와 각각 접하고 있으며 단지내 도로와 연계되어있음.
  • 8)토지이용계획 및 제한상태
  • 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 개발행위허가제한지역(2023-07-27), 지구단위
  • 계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축
  • 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)
  • <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설
  • 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-04-27~2026-
  • 04-26), <추가기재>공동주택임.
  • 9)공부와의 차이
  • -
  • 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 임대관계는 미상임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.07.07.근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/10/10]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
장OOOO 전부 2022.01.28. 2022.01.28. 2025.7.16. 400,000,000
 X  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.07.07.근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항

강제집행비용

 

총 명도비용 2,720,000  
접수비 100,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 1,100,000 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월
노무비 1,170,000 노무자 9인 *130,000원
사다리차 350,000 기본차량 1대

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.