서울동부 경매1계 2025 타경 51103 [아파트]
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1544-6542
- 서울동부 경매1계 2025 타경 51103 [아파트]
- 서울특별시 송파구 풍납동 514 잠실올림픽공원아이파크 103동 22층2203호
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- 2,105,000,000 원
- 100% 2,105,000,000 원
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입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-16 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 풍납동 514 잠실올림픽공원아이파크 103동 22층2203호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 38.35 ㎡ (11.60평) | 감정가 | 2,105,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | 100% 2,105,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | 210,500,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 해OOOOOO | 청구금액 | 826,179,668 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.26 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.02.27 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2025.05.19 |
| 384일 | 최초경매일 | 2026.03.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 383일 | 1 | 2026-03-16 | 2,105,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 한국감정 / 가격시점 : 2025.03.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 풍납동 514 | 22756.2분의 38.3512 | 38.3512㎡ ( 11.60평 ) |
1,052,500,000원 27,408,854원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.71평) | 풍납동 514 | 103동 22층2203호철근콘크리트구조 | 84.99㎡ ( 25.71평 ) |
1,052,500,000원 12,382,353원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재‘서울풍성초등학교’동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 병원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상34층 건물 내 제22층 제2203호로서외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감,창호 : 하이샷시 창호임. 실지조사일 현재 아파트로 이용중임. 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차시설, 승강기설비 등 되어 있음. 본건 북측으로 노폭 약40m, 남측으로 노폭 약12m 내외의 도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 김OOOO | 2203호 | 2023.10.23 | 미상 | O | |||
[최선순의 설정일자: 2024.03.15. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
토지에 관하여 별도등기 있음(2020.04.13. 제65992호, 지상권자:송파구(서울특별시), 목적:가감차로 설치로 인한 공공성확보, 존 속기간:가감차로 존속시까지) |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
