마이옥션

부산 경매6계 2025 타경 913 [근린시설]

무료경매상담
1544-6542

마이옥션

  • 부산 경매6계 2025 타경 913 [근린시설]
  • 부산광역시 동래구 사직동 158-44

무료경매상담
1544-6542

  • 3,029,929,600 원
  • 100% 3,029,929,600 원

사건기본정보

조회수: 252

입찰 6 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-11 입니다.
소재지 부산광역시 동래구 사직동 158-44
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산강제경매 토지면적 400.40 ㎡ (121.12평) 감정가 3,029,929,600 원
물건종류 근린시설 건물면적 800.40 ㎡ (242.12평) 최저가 100% 3,029,929,600 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 송OO / 송OO 입찰보증금 302,993,000 원
입찰방법 기일입찰 채권자 조OO외 1명 청구금액 76,098,630 원
중복/병합 중복 2025타경22538,
관련사건
  • 부산지방법원 동부지원 2024가단2182 판결정본

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

진은경 팀장
010-4864-5668

무료상담신청

진은경 팀장


010-4864-5668

물건사진

아파트

  • 서울 성동구 금호로
  • 1,140,000,000
  • (100%) 1,140,000,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 영등포구 국회
  • 1,793,000,000
  • (80%) 1,434,400,000
  • 2026-04-01
  • (27일 남음)
물건사진

숙박시설

  • 경남 사천시 서금동
  • 3,479,679,200
  • (29%) 997,693,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
물건사진

다가구주택

  • 대전 유성구 전민동
  • 1,604,865,860
  • (70%) 1,123,406,000
  • 2026-04-21
  • (47일 남음)
물건사진

아파트

  • 충남 천안시 서북구
  • 519,000,000
  • (49%) 254,310,000
  • 2026-03-24
  • (19일 남음)
물건사진

아파트

  • 경남 진주시 초전동
  • 572,000,000
  • (64%) 366,080,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
물건사진

전

  • 충남 아산시 신창면
  • 1,111,059,000
  • (34%) 381,093,000
  • 2026-04-07
  • (33일 남음)
물건사진

근린주택

  • 대구 중구 삼덕동가
  • 3,050,157,280
  • (49%) 1,494,577,000
  • 2026-03-25
  • (20일 남음)
물건사진

근린시설

  • 부산 금정구 부곡동
  • 1,226,529,600
  • (49%) 601,000,000
  • 2026-03-19
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 부산 해운대구 해운
  • 797,000,000
  • (70%) 557,900,000
  • 2026-03-09
  • (4일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.03.06
7일 개시결정일 2025.03.12
82일 배당요구종기일 2025.05.26
371일 최초경매일 2026.03.11

매각일정

입찰 6 일전

오늘:0 누적:252 평균(2주):98 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
370일 1 2026-03-11 3,029,929,600원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2021.12.10. 근저당 설정]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 121.12평)		 사직동 158-44 대 400.4㎡
 ( 121.12평 )		 2,434,432,000원
6,080,000원(㎡)
  
건물
(전체 242.12평)		 사직동 158-44 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 46.08㎡
 ( 13.94평 )		 595,497,600원
743,907원(㎡)
  
사직동 158-44 2층 근린생활시설철근콘크리트구조 203.98㎡
 ( 61.70평 )		 595,497,600원
743,907원(㎡)
  
사직동 158-44 3층 근린생활시설철근콘크리트구조 203.98㎡
 ( 61.70평 )		 595,497,600원
743,907원(㎡)
  
사직동 158-44 4층 근린생활시설철근콘크리트구조 203.98㎡
 ( 61.70평 )		 595,497,600원
743,907원(㎡)
  
사직동 158-44 5층 근린생활시설철근콘크리트구조 142.38㎡
 ( 43.07평 )		 595,497,600원
743,907원(㎡)
  
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 부산광역시 동래구 사직동 소재 '여고초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
  • 2)교통상황
  • 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도1호선 교대역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
  • 3)형태 및 이용상태
  • 인접필지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
  • 4)인접 도로상태
  • 본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
  • 5)토지이용계획 및 제한상태
  • 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>
  • 6)제시목록 외의 물건
  • 없음.
  • 7)공부와의 차이
  • 없음.
  • 8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 임대관계 : 미상임.
  • 기타사항 : 없음.
  • 1)건물의 구조
  • 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 지상 5층건물으로서
  • (사용승인일 2005.09.15)
  • 외벽 : 치장석 붙임 및 강화유리 붙임 마감 등
  • 내벽 : 내부인테리어 마감 등
  • 바닥 : 타일깔기 마감 등
  • 창호 : 샷시창호 등
  • 2)이용상태
  • 근린생활시설으로 이용중임.
  • 3)설비내역
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
  • 4)부합물 및 종물
  • 없음.
  • 5)공부와의 차이
  • 없음.
  • 6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 임대관계 : 미상임
  • 기타사항 : 없음.
비고 일괄매각
부동산현황 본건은 SLP 어학당 임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.12.10. 근저당 설정, 배당요구종기일 : 2025/05/26]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
(OOOO 미상 2021.04.13 미상 미상
[월]8,000,000		 O  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.12.10. 근저당 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.