서울서부 경매7계 2025 타경 1203 [오피스텔]
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1544-6542
- 서울서부 경매7계 2025 타경 1203 [오피스텔]
- 서울특별시 마포구 공덕동 467 롯데캐슬프레지던트 40층오-4002호
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- 3,510,000,000 원
- 100% 3,510,000,000 원
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조회수: 184
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-10 입니다.| 소재지 | 서울특별시 마포구 공덕동 467 롯데캐슬프레지던트 40층오-4002호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 29.66 ㎡ (8.97평) | 감정가 | 3,510,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 263.21 ㎡ (79.62평) | 최저가 | 100% 3,510,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | 351,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 케OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,154,539,185 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경1548,2025타경52052, |
||||
노연숙 실장
010-3236-0731
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아파트
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숙박시설
다가구주택
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전
근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.06.17 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.06.19 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2025.09.01 |
| 267일 | 최초경매일 | 2026.03.10 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 266일 | 1 | 2026-03-10 | 3,510,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 하정감정 / 가격시점 : 2025.07.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 공덕동 467 | 8847.4분의 29.66 | 29.66㎡ ( 8.97평 ) |
1,579,500,000원 53,181,818원(㎡) |
|
| 건물 (전체 79.62평) | 공덕동 467 | 40층오-4002호철골철근콘크리트구조 | 263.208㎡ ( 79.62평 ) |
1,930,500,000원 7,334,726원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 지하철5,6호선, 공항철도, 경의중앙선 ""공덕역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 업무용 및 상업용 빌딩, 대단위아파트단지 및 각급학교 등이 소재하는 지역입니다. 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5,6호선, 공항철도, 경의중앙선 ""공덕역""이 소재하는 등 대중교통상황은 양호시됩니다. 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 40층 건 중 제40층 제오-4002호로서,(사용승인일 : 2009.02.20)외벽 : 석재붙임 및 커튼월 마감 등,창호 : 시스템 창호 등입니다. 오피스텔로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다. 위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 화재경보 및 소화전 설비, 도시가스, 방송설비, 주차장 및 기타 대형 주상복합관련 제반 설비 등 구비된 것으로 추정됩니다. 대상물건 남서측으로 왕복10차선도로, 북서측 및 북동측으로 왕복5차선 도로와 각각 접하고 있습니다. |
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| 부동산현황 | 위 목적물은 오피스텔동으 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OOOO | 전부 | 2024.11.04. | X |
[최선순의 설정일자: 2012.12.14.근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 9,070,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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