부산 경매8계 2025 타경 1190 [근린주택]
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1544-6542
- 부산 경매8계 2025 타경 1190 [근린주택]
- 부산광역시 연제구 연산동 367-25
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- 3,118,944,800 원
- 100% 3,118,944,800 원
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조회수: 229
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 367-25 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 340.40 ㎡ (102.97평) | 감정가 | 3,118,944,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 1,185.16 ㎡ (358.51평) | 최저가 | 100% 3,118,944,800 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 청OOO OOOO외 / 청OOO OOOO외 | 입찰보증금 | 311,894,500 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,986,858,342 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.21 |
| 4일 | 개시결정일 | 2025.03.24 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2025.06.04 |
| 349일 | 최초경매일 | 2026.03.04 |
오늘:0 누적:229 평균(2주):100 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 348일 | 1 | 2026-03-04 | 3,118,944,800원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : BNK감정 / 가격시점 : 2025.04.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 102.97평) | 연산동 367-25 | 대 | 340.4㎡ ( 102.97평 ) |
2,410,032,000원 7,080,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 358.51평) | 연산동 367-25 | 지하 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 214.68㎡ ( 64.94평 ) |
708,912,800원 598,138원(㎡) |
|
| 연산동 367-25 | 1층 노유자시설 철근콘크리트구조 | 210.00㎡ ( 63.53평 ) |
708,912,800원 598,138원(㎡) |
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| 연산동 367-25 | 2층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 194.88㎡ ( 58.95평 ) |
708,912,800원 598,138원(㎡) |
||
| 연산동 367-25 | 3층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 194.88㎡ ( 58.95평 ) |
708,912,800원 598,138원(㎡) |
||
| 연산동 367-25 | 4층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 194.88㎡ ( 58.95평 ) |
708,912,800원 598,138원(㎡) |
||
| 연산동 367-25 | 5층 주택 철근콘크리트구조 | 175.84㎡ ( 53.19평 ) |
708,912,800원 598,138원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ""한들어린이공원"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 광대로변 노선상가지대로서 상업용 및 업무용건물, 병의원, 관련 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음. 인접지와 등고평탄한 세장형토지로서 상업용건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 노폭 약25m의 광대로와 접함. [구분건물] 본건은 철근콘크리트조 및 경량철골구조 판넬경사지붕 지하1층 ~ 지상5층 건물로서외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석마감 등내벽 : 벽지 및 인테리어마감 등바닥 : 장판 및 타일깔기 등창호 : 알루미늄샷시창호 등임. 근린생활시설 및 노유자시설, 주차장시설 등으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 시스템냉난방설비 등을 갖추고 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 지하1층동측 점포(63.84㎡) | 2021.03.25. | 2025.4.15. | 5,000,000 [월]400,000 |
O | ||
| 이OOOO | 미상 | 2015.09.21. | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | ||
| 조OOOO | 4층전부 | 2020.07.16. | 2025.4.22. | 20,000,000 [월]1,300,000 |
O |
[최선순의 설정일자: 2020.09.28. 근저장권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 32,850,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 22,000,000 | 5톤 컨테이너 20대. 보관3개월 |
| 노무비 | 10,400,000 | 노무자 80인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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