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광주 경매7계 2025 타경 33477 [공장]

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1544-6542

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  • 광주 경매7계 2025 타경 33477 [공장]
  • 광주광역시 광산구 용동 674-4

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1544-6542

  • 1,622,375,320 원
  • ↓ 70% 1,135,663,000 원

사건기본정보

조회수: 287

입찰 19 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-24 입니다.
소재지 광주광역시 광산구 용동 674-4
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 1,652.30 ㎡ (499.82평) 감정가 1,622,375,320 원
물건종류 공장 건물면적 1,441.57 ㎡ (436.07평) 최저가 ↓ 70% 1,135,663,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 113,566,300원
입찰방법 기일입찰 채권자 에OOOOOOOOO 청구금액 1,500,000,000 원

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아파트

  • 서울 성동구 금호로
  • 1,140,000,000
  • (100%) 1,140,000,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
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아파트

  • 서울 영등포구 국회
  • 1,793,000,000
  • (80%) 1,434,400,000
  • 2026-04-01
  • (27일 남음)
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숙박시설

  • 경남 사천시 서금동
  • 3,479,679,200
  • (29%) 997,693,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
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다가구주택

  • 대전 유성구 전민동
  • 1,604,865,860
  • (70%) 1,123,406,000
  • 2026-04-21
  • (47일 남음)
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아파트

  • 충남 천안시 서북구
  • 519,000,000
  • (49%) 254,310,000
  • 2026-03-24
  • (19일 남음)
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아파트

  • 경남 진주시 초전동
  • 572,000,000
  • (64%) 366,080,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
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전

  • 충남 아산시 신창면
  • 1,111,059,000
  • (34%) 381,093,000
  • 2026-04-07
  • (33일 남음)
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근린주택

  • 대구 중구 삼덕동가
  • 3,050,157,280
  • (49%) 1,494,577,000
  • 2026-03-25
  • (20일 남음)
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근린시설

  • 부산 금정구 부곡동
  • 1,226,529,600
  • (49%) 601,000,000
  • 2026-03-19
  • (14일 남음)
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아파트

  • 부산 해운대구 해운
  • 797,000,000
  • (70%) 557,900,000
  • 2026-03-09
  • (4일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.07.30
3일 개시결정일 2025.08.01
93일 배당요구종기일 2025.10.30
199일 최초경매일 2026.02.13

매각일정

입찰 19 일전

오늘:0 누적:287 평균(2주):34 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
198일 1 2026-02-13 1,622,375,320원 100% 유찰
237일 2 2026-03-24 1,135,663,000원 70% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2020. 9. 28. 근저당권 설정]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 499.82평)		 용동 674-4 공장용지 1652.3㎡
 ( 499.82평 )		 1,069,038,100원
647,000원(㎡)
  
건물
(전체 406.64평)		 용동 674-4 1층 공장일반철골조 1056㎡
 ( 319.44평 )		 486,542,220원
361,930원(㎡)
  
용동 674-4 2층 공장일반철골조 71.76㎡
 ( 21.71평 )		 486,542,220원
361,930원(㎡)
  
용동 674-4 1층 사무실일반철골조 109.41㎡
 ( 33.10평 )		 486,542,220원
361,930원(㎡)
  
용동 674-4 2층 휴게실일반철골조 107.1㎡
 ( 32.40평 )		 486,542,220원
361,930원(㎡)
  
제시외건물
(전체 29.43평)		 용동 674-4 창고 21.1㎡  ( 6.38평 ) 66,795,000원  
용동 674-4 창고 6㎡  ( 1.82평 )  
용동 674-4 창고 32㎡  ( 9.68평 )  
용동 674-4 창고 38.2㎡  ( 11.56평 )  
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 광주광역시 광산구 용동 소재 '용동공원' 서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 등이 소재하는 산업단지지대로서, 주위환경은 보통임.
  • 2)교통상황
  • 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임.
  • 3)형태 및 이용상태
  • 세장형 평지로서,공업용 건부지로 이용 중임.
  • 4)인접 도로상태
  • 남서측으로 폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함.
  • 5)토지이용계획 및 제한상태
  • 일반공업지역, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
  • 6)제시목록 외의 물건
  • 해당사항 없음.
  • 7)공부와의 차이
  • 해당사항 없음.
  • 8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 본건 지상에 별지 ""사진용지""에 첨부한 바와 같이 이동이 용이한 컨테이너가 소재함.
  • 1)건물의 구조
  • 일련번호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
  • 외벽 : 판넬 마감 등,
  • 내벽 : 판넬 마감 등,
  • 바닥 : 모르타르 + 하드너 마감 등,
  • 창호 : 새시창 등임.
  • 일련번호 2-나) 일반철골조 및 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
  • 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등,
  • 내벽 : 벽지 + 타일 + 인테리어 마감 등,
  • 바닥 : 타일 + 장판지 깔기 등,
  • 창호 : 새시창 등임.
  • 2)이용상태
  • 일련번호 2-가) 공장임.
  • 일련번호 2-나) 사무실 및 휴게실임.
  • 3)설비내역
  • 일련번호 2-가) 전기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
  • 일련번호 2-나) 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 일부 난방설비 등이 되어 있습니다.
  • 4)부합물 및 종물
  • 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 강판 및 썬라이트지붕 단층, 창고, 약 21.1㎡임.
  • 제시외건물 ㄴ) 철골조 강판지붕 단층, 창고, 약 6.0㎡임.
  • 제시외건물 ㄷ) 철골조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 32.0㎡임.
  • 제시외건물 ㄹ) 파이프조 천막지붕 단층, 창고, 약 38.2㎡임.
  • 5)공부와의 차이
  • 해당사항 없음.
  • 6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 해당사항 없음.
비고 - 일괄매각, 목록 2. 소재 제시외건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 포함 매각 - 목록 1. 소재 컨테이너 매각 제외

임차인현황

[말소기준권리 : 2020. 9. 28. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/10/30]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
임OOOO 2016.09.29./2020.05.08.
O  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020. 9. 28. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • - 일괄매각, 목록 2. 소재 제시외건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 포함 매각 - 목록 1. 소재 컨테이너 매각 제외
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  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.