울산 경매10계 2025 타경 1104 [근린시설]
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1544-6542
- 울산 경매10계 2025 타경 1104 [근린시설]
- 울산광역시 동구 일산동 979-2
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- 3,577,817,000 원
- ↓ 70% 2,504,472,000 원
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조회수: 453
입찰 14 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-19 입니다.| 소재지 | 울산광역시 동구 일산동 979-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,165.00 ㎡ (352.41평) | 감정가 | 3,577,817,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 354.06 ㎡ (107.10평) | 최저가 | ↓ 70% 2,504,472,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 류OO / 류OO | 입찰보증금 | (10%) 250,447,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OO OOOOO | 청구금액 | 2,584,903,489 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.29 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.30 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2025.07.21 |
| 290일 | 최초경매일 | 2026.02.12 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 289일 | 1 | 2026-02-12 | 3,577,817,000원 | 100% | 유찰 |
| 324일 | 2 | 2026-03-19 | 2,504,472,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 울산감정 / 가격시점 : 2025.05.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 352.41평) | 일산동 979-2 | 대 | 1165㎡ ( 352.41평 ) |
3,460,050,000원 2,970,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 62.94평) | 일산동 979-2 | 단층 근린생활시설 경량철골구조 | 208.06㎡ ( 62.94평 ) |
104,030,000원 499,904원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 44.17평) | 일산동 979-2 | 창고 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 13,737,000원 | |
| 일산동 979-2 | 테크 | 87.2㎡ ( 26.38평 ) | |||
| 일산동 979-2 | 화단 | 43.8㎡ ( 13.25평 ) | |||
| 일산동 979-2 | 화단 | 12㎡ ( 3.63평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 울산광역시 동구 일산동 소재 ""일산해수욕장"" 남동측에 소재하며 주위는 해수욕장 및 대왕암 공원 주변으로 각종 근리생활시설과 숙박시설들이 즐비하게 형성되어 있는 지역으로 환경 양호시 됩니다. 본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정 편리합니다. 가장형의 토지로 지세는 남측에서 북측으로 완만한 하양 경사지대에 평탄하게 조성된 토지이며 상업용 부지로 이용중입니다. 동측으로 중로의 포장도로에 접하며 도로상태 양호합니다. [구분건물] 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서외벽 : 타일붙임 및 방부목붙임내벽 : 방부목 및 내부 인테리어 마감.창호 : 새시창 및 시트템창호로 시공 및 관리상태 보통인 건물입니다. 제1종근린생활시설로 이용중입니다. 위생 및 급,배수설비되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(창고) 및 목재테크 1식, 화단 2식(정원수 및 자연석 포함) 모두 매각에 포함. | ||||
| 부동산현황 | 본건은 울산광역시 동구 일산동에 소재하는 단층 근 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 건물전부(208.06㎡) | 2023.11.29. | 2025.7.3. | 70,000,000 [월]5,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2023. 2. 17. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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