광주 경매13계 2024 타경 88946 [다가구주택]
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1544-6542
- 광주 경매13계 2024 타경 88946 [다가구주택]
- 광주광역시 북구 매곡동 214-60
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1544-6542
- 1,033,463,400 원
- ↓ 70% 723,424,380 원
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조회수: 506
입찰 14 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-01 입니다.| 소재지 | 광주광역시 북구 매곡동 214-60 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 325.00 ㎡ (98.31평) | 감정가 | 1,033,463,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 528.94 ㎡ (160.00평) | 최저가 | ↓ 70% 723,424,380 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 72,342,438원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOO | 청구금액 | 231,525,450 원 |
김성환 과장
010-3988-9624
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펜션(캠핑장)
숙박시설
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도시형생활주택
도시형생활주택
도시형생활주택
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대지
다세대(빌라)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.19 |
| 9일 | 개시결정일 | 2024.12.27 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2025.03.20 |
| 420일 | 최초경매일 | 2026.02.11 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 419일 | 1 | 2026-02-11 | 1,033,463,400원 | 100% | 유찰 |
| 468일 | 2 | 2026-04-01 | 723,424,380원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 세종감정 / 가격시점 : 2025.01.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 98.31평) | 매곡동 214-60 | 대 | 325㎡ ( 98.31평 ) |
408,525,000원 1,257,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 148.09평) | 매곡동 214-60 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 50.52㎡ ( 15.28평 ) |
616,820,400원 1,260,000원(㎡) |
|
| 매곡동 214-60 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 160.92㎡ ( 48.68평 ) |
616,820,400원 1,260,000원(㎡) |
||
| 매곡동 214-60 | 3층 주택철근콘크리트구조 | 142.38㎡ ( 43.07평 ) |
616,820,400원 1,260,000원(㎡) |
||
| 매곡동 214-60 | 4층 주택철근콘크리트구조 | 135.72㎡ ( 41.06평 ) |
616,820,400원 1,260,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 11.92평) | 매곡동 214-60 | 창고 | 24.8㎡ ( 7.50평 ) | 7,268,000원 | |
| 매곡동 214-60 | 다용도실 | 10.4㎡ ( 3.15평 ) | |||
| 매곡동 214-60 | 다용도실 | 4.2㎡ ( 1.27평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 건은 광주광역시 북구 매곡동 "광주공업고등학교" 북서측 내에 위치하며 주변은 단독주택, 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임. 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 세장형 평지로서 다갭주택 건부지로 이용중임. 도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>. [건물] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕의 4층건물로서외벽: 드라이비트 화강석 돌붙임마감내벽: 타일 및 인테리어 마감창호: 새시창호 갭 주택 으로 이용중임(16개호) 개별 냉난방설비 등 되어있음. |
||||
| 비고 | - 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함 - 목록1 지상에 소재하는 수목 매각 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 405호 | 2020.06.09. | 2020.05.07. | 2025.2.10. | 96,000,000 |
X | |
| 강OOOO | 2022.08.18. | X | |||||
| 강OOOO | 2024.02.02. | X | |||||
| 김OOOO | 303호 | 2025.1.6. | 2,000,000 [월]380,000 |
||||
| 김OOOO | 402호 | 2022.10.17. | 2022.10.24. | 2025.1.21. | 70,000,000 |
X | |
| 노OOOO | 2023.12.22. | X | |||||
| 이OOOO | 2022.01.24. | X | |||||
| 주OOOO | 2020.05.25. | X | |||||
| 최OOOO | 2023.06.15. | X | |||||
| 한OOOO | 302호 | 2022.08.18. | 2022.08.18. | 2025.3.13. | 80,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 201호 | 2022.1.4. | 2021.12.13. | 2025.3.13. | 80,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 206호 | 2021.04.16. | 2021.03.26. | 2025.3.13. | 80,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 205호 | 2022.01.24. | 2022.01.12. | 2025.3.13. | 80,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2020.02.06. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 15,550,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 9,900,000 | 5톤 컨테이너 9대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,200,000 | 노무자 40인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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