2025타경11410 [공장 경매] 충청남도 아산시 음봉면 산동리 596-4

사건기본정보

오늘입찰

본 사건의 매각기일은 2026-01-27 입니다.

소재지	충청남도 아산시 음봉면 산동리 596-4

경매종류	부동산임의경매	토지면적	23,725.00 ㎡ (7,176.81평)	감정가	12,302,786,000 원
물건종류	공장	건물면적	1,864.18 ㎡ (563.91평)	최저가	100% 12,302,786,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	상OOOOO OOO / 상OOOOO OOO	입찰보증금	1,230,278,600 원
입찰방법	기일입찰	채권자	중OOOOO	청구금액	5,968,135,995 원

담당 컨설턴트

강민석 과장
010-8267-2069

무료상담신청

강민석 과장

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아파트

대구 수성구 동대구로
951,000,000
(70%) 665,700,000
2026-01-29
(2일 남음)

다가구주택

대전 중구 문화로번안
1,631,379,600
(70%) 1,141,965,000
2026-01-29
(2일 남음)

아파트

부산 수영구 수영로
1,046,000,000
(70%) 732,200,000
2026-02-24
(28일 남음)

숙박시설

경남 창원시 의창구
5,236,017,400
(45%) 2,345,735,000
2026-01-28
(1일 남음)

다가구주택

서울 동작구 흑석동
2,973,094,400
(64%) 1,902,781,000
2026-03-05
(37일 남음)

아파트

경기 평택시 평택로
266,000,000
(70%) 186,200,000
2026-02-03
(7일 남음)

다가구주택

경기 평택시 고덕동
1,613,808,000
(49%) 790,765,920
2026-02-23
(27일 남음)

다가구주택

충남 천안시 서북구
2,787,658,200
(49%) 1,365,953,000
2026-01-27
(오늘 입찰)

아파트

경남 창원시 성산구
1,461,000,000
(70%) 1,022,700,000
2026-02-04
(8일 남음)

다가구주택

경남 사천시 사남면
912,870,520
(49%) 447,306,000
2026-03-16
(48일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2025.03.17
3일	개시결정일	2025.03.19
95일	배당요구종기일	2025.06.19
317일	최초경매일	2026.01.27

매각일정

오늘입찰

오늘:0 누적:161 평균(2주):74 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

316일

2026-01-27

12,302,786,000원

100%

진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 야문감정 / 가격시점 : 2025.04.01]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 7,176.81평)	산동리 596-4	공장용지	23601㎡ ( 7,139.30평 )	12,060,111,000원 511,000원(㎡)
토지 (전체 7,176.81평)	산동리 596-11	전	124㎡ ( 37.51평 )	24,924,000원 201,000원(㎡)
건물 (전체 508.13평)	산동리 596-4	1층 공장 철골조	1052.625㎡ ( 318.42평 )	160,335,000원 120,000원(㎡)
	산동리 596-4	2층 공장 철골조	283.5㎡ ( 85.76평 )	160,335,000원 120,000원(㎡)
	산동리 596-4	단층 공장 철골조	343.65㎡ ( 103.95평 )	34,365,000원 100,000원(㎡)
제시외건물 (전체 55.78평)	산동리 596-4	작업장	48.0㎡ ( 14.52평 )	0원
	산동리 596-4	기계기구(변전설비)	㎡ ( 0.00평 )	0원
	산동리 596-4	연구실	42.0㎡ ( 12.71평 )	23,051,000원
	산동리 596-4	현관	1.6㎡ ( 0.48평 )
	산동리 596-4	현관	2.7㎡ ( 0.82평 )
	산동리 596-4	야적장	40.0㎡ ( 12.10평 )
	산동리 596-4	야적장	12.6㎡ ( 3.81평 )
	산동리 596-4	작업장	79.5㎡ ( 24.05평 )	0원
감정평가현황	[토지] 대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 산동리 소재 '음봉면산동2리 마을회관' 북측 근거리에 소재하며, 부근은 공업용, 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 소규모 공장지대입니다. 대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 기호 1: 대체로 사다리 완경사로서 공장건물 부지로 이용중이며, 기호 5: 부정형 완경사로서 도로(경사면)로 이용중입니다. 기호 1: 서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하나 인접토지에 개설된 진입로를 통하여 접근하고 있으며, 기호 5: 대상물건이 왕복2차선 도로의 일부(경사면)입니다.
비고	일괄매각. 제시외 건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ 현관, 야적장,작업장 등), 수변전설비 매각 포함, 목록2 화장실, 목록 4 소재 불명 및 멸실. 제시외 건물 (ㄱ,컨테이너) 매각제외. 목록5 사실조회회신에 의하면 지목이 전으로 농지에 해당하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 감정평가서 참조
부동산현황	공장건물은 벽체가 철거되고 내부에 일부 폐기물이 방치되어 있는 상태이며, 공장 주위 부지는 평탄화 작업이 상태로 관찰됨

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2013. 5. 28.(근저당권) 설정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	일괄매각. 제시외 건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ 현관, 야적장,작업장 등), 수변전설비 매각 포함, 목록2 화장실, 목록 4 건물 소재 불명 및 멸실. 제시외 건물 (ㄱ,컨테이너) 매각제외. 목록5 사실조회회신에 의하면 지목이 전으로 농지에 해당하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 감정평가서 참조