홍성지원 경매5계 2024 타경 21795 [근린시설]
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1544-6542
- 홍성지원 경매5계 2024 타경 21795 [근린시설]
- 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 651
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1544-6542
- 3,255,990,000 원
- ↓ 24% 781,764,000 원
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| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 651 외 1필지 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,326.00 ㎡ (401.12평) | 감정가 | 3,255,990,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 3,095.82 ㎡ (936.49평) | 최저가 | ↓ 24% 781,764,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 78,176,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,178,057,323 원 |
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.03 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.12.05 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.02.25 |
| 421일 | 최초경매일 | 2026.01.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 420일 | 1 | 2026-01-27 | 3,255,990,000원 | 100% | 유찰 |
| 455일 | 2 | 2026-03-03 | 2,279,193,000원 | 70% | 유찰 |
| 490일 | 3 | 2026-04-07 | 1,595,435,000원 | 49% | 유찰 |
| 532일 | 4 | 2026-05-19 | 1,116,805,000원 | 34% | 유찰 |
| 567일 | 5 | 2026-06-23 | 781,764,000원 | 24% | 변경 |
| 602일 | 6 | 2026-07-28 | 781,764,000원 | 24% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2024.12.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 401.12평) | 대교리 651 | 대 | 870.4㎡ ( 263.30평 ) |
1,046,220,800원 1,202,000원(㎡) |
|
| 대교리 665 | 대 | 455.6㎡ ( 137.82평 ) |
547,631,200원 1,202,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 921.30평) | 대교리 651 | 지하 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 523.89㎡ ( 158.48평 ) |
1,653,888,000원 543,006원(㎡) |
|
| 대교리 651 | 1층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 436.29㎡ ( 131.98평 ) |
1,653,888,000원 543,006원(㎡) |
||
| 대교리 651 | 2층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 428.47㎡ ( 129.61평 ) |
1,653,888,000원 543,006원(㎡) |
||
| 대교리 651 | 3층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 432.10㎡ ( 130.71평 ) |
1,653,888,000원 543,006원(㎡) |
||
| 대교리 651 | 4층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 428.47㎡ ( 129.61평 ) |
1,653,888,000원 543,006원(㎡) |
||
| 대교리 651 | 5층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 371.01㎡ ( 112.23평 ) |
1,653,888,000원 543,006원(㎡) |
||
| 대교리 651 | 6층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 371.02㎡ ( 112.23평 ) |
1,653,888,000원 543,006원(㎡) |
||
| 대교리 651 | 옥탑 철근콘크리트라멘조 | 54.37㎡ ( 16.45평 ) |
1,653,888,000원 543,006원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 15.19평) | 대교리 651 | 현관 | 2.4㎡ ( 0.73평 ) | 8,250,000원 | |
| 대교리 651 | 주방 등 | 47.8㎡ ( 14.46평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 소재 "대교사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다갭주택, 사무실, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대 로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통시됨. 기호(1,2) : 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임. 기호(1,2) : 일단으로 서측 노폭 약 8m, 북측 노폭 약 6m의 포장도로를 이용중임. [구분건물] 기호(3) 철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물로서,외벽 : 석붙임 및 드라이비트 마감,바닥 : 아스타일 등,창호 : 새시창호임. 기호(3) : 공부상 "근린생활시설, 문화및집회시설, 단독주택"으로 등기되어 있으나, 현황은 장기간 공실상태로 폐쇄되어 있음. 기호(3) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | - 일괄매각, 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 매각 포함 - 일반건축물대장상 6층 사진관은 249.64㎡이나 2006.12.11. 변경정리내용 및 원인내역상은 249.63㎡임 - 장기간 건물이 폐쇄되어 건물 내부설비 일체의 점검 및 보수를 요하는 상태임 | ||||
| 부동산현황 | 본 부동산은 지상에 건물(3번 부동산, 의사로72번길 18)이 소재하고 있으며 1번 부동산 동측 지상은 주차장으로 쓰이고 있음. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
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변호사 수임료 외 부가세 발급불가
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총 예상 명도비용 73,260,000원
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선임료 최대 ~3,000,000원
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점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
| 총 명도비용 | 73,260,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 46,200,000 | 5톤 컨테이너 42대. 보관3개월 |
| 노무비 | 26,260,000 | 노무자 202인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 2022.07.21. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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