부산동부지원 경매6계 2025 타경 4970 [콘도(호텔)]
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1544-6542
- 부산동부지원 경매6계 2025 타경 4970 [콘도(호텔)]
- 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 92층9203호
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- 4,150,000,000 원
- ↓ 34% 1,423,450,000 원
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조회수: 1,222
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 92층9203호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 24.44 ㎡ (7.39평) | 감정가 | 4,150,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 콘도(호텔) | 건물면적 | 159.21 ㎡ (48.16평) | 최저가 | ↓ 34% 1,423,450,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 142,345,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOOOO | 청구금액 | 3,482,602,266 원 |
이태욱 차장
010-2328-7489
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.02.18 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2025.05.07 |
| 331일 | 최초경매일 | 2026.01.13 |
오늘:0 누적:1,222 평균(2주):101 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 330일 | 1 | 2026-01-13 | 4,150,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 372일 | 2 | 2026-02-24 | 2,905,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 407일 | 3 | 2026-03-31 | 2,033,500,000원 | 49% | 유찰 |
| 449일 | 4 | 2026-05-12 | 1,423,450,000원 | 34% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 명장감정 / 가격시점 : 2025.02.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1829 | 47823.9분의 24.4414 | 24.4414㎡ ( 7.39평 ) |
1,660,000,000원 68,032,787원(㎡) |
|
| 건물 (전체 48.16평) | 중동 1829 | 랜드마크타워동 92층9203호철근콘크리트구조 | 159.2084㎡ ( 48.16평 ) |
2,490,000,000원 15,640,704원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[건물] 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘해운대 해수욕장’ 동측에 인접하여 위치하는 구분건물<숙박시설> 엘시티 랜드마크타워동 92층 9203호(통칭: 102 평형, 서향)로서 주변 은 숙박시설, 음식점, 유흥주점 등 각종 근린샐활시설, 호텔, 횟집 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호시 됩니다. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101층건 중 92층(사용승인/신축일자:2019.11.29)으로서외 벽 : 로이복층유리 및 타일붙임 등 마감,내 벽 : 벽지, 타일붙임 및 인테리어 마감,바 닥 : 대리석 및 타일 등 깔기,창 호 : 시스템창호이며,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못했습니다. 본건은 숙박시설(생활숙박시설: 방3, 거실1, 욕실3 등)으로 이용중입니다. 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 되어 있습니다. 서측 및 북측, 북동측, 남동측으로 중로의 포장도로에 각각 접하며, 남측으로는 로폭 약 6m의 포장도로에 접합니다. |
||||
| 비고 | 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 통칭 102평형. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 9203호 | 2023.11.21 | 없음 | 200,000,000 [월]5,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2022. 3. 17. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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