울산 경매10계 2025 타경 11383 [아파트]
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1544-6542
- 울산 경매10계 2025 타경 11383 [아파트]
- 경상남도 양산시 남부동 601-1 양산신도시쌍용아파트 101동 7층702호
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- 280,000,000 원
- ↓ 70% 196,000,000 원
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조회수: 372
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2026-02-12 입니다.| 소재지 | 경상남도 양산시 남부동 601-1 양산신도시쌍용아파트 101동 7층702호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 58.31 ㎡ (17.64평) | 감정가 | 280,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) [32평형] | 최저가 | ↓ 70% 196,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 안OO외 1명 / 안OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 19,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOOOOO | 청구금액 | 261,253,783 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.20 |
| 5일 | 개시결정일 | 2025.02.24 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2025.05.19 |
| 323일 | 최초경매일 | 2026.01.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 322일 | 1 | 2026-01-08 | 280,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 357일 | 2 | 2026-02-12 | 196,000,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 연산감정 / 가격시점 : 2025.02.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 남부동 601-1 | 46541.3분의 58.309 | 58.309㎡ ( 17.64평 ) |
112,000,000원 1,921,098원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.71평) | 남부동 601-1 | 101동 7층702호철근콘크리트구조 | 84.982㎡ ( 25.71평 ) |
168,000,000원 1,976,471원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 양산시 남부동 양산시청 남서측 인근에 소재하며 주변은 양산천 우측 으로 공동주택지대, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 아파트단지내 차량 접근 용이하고 인근에 버스정류장, 양산시외버스터미널, 고속도로 IC 등 이 소재함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트위금속기와지붕 15층건내 7층으로 주요 마감은외벽 : 페인팅내벽 : 벽지창호 : 샷시 등이며 내부상세는 미상임. 아파트. 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 로비폰, 도시가스 등 동측으로 양산대로에 연결되는 왕복4차로에서 진입용이함. |
||||
| 부동산현황 | 본건 부동산은 양산 남부동 소재 양 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2021. 5. 10. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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