부산 경매4계 2025 타경 20504 [근린시설]
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1544-6542
- 부산 경매4계 2025 타경 20504 [근린시설]
- 부산광역시 금정구 부곡동 20-1
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- 1,226,529,600 원
- ↓ 49% 601,000,000 원
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조회수: 942
입찰 14 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-19 입니다.| 소재지 | 부산광역시 금정구 부곡동 20-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 245.30 ㎡ (74.20평) | 감정가 | 1,226,529,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 736.19 ㎡ (222.70평) | 최저가 | ↓ 49% 601,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 60,100,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 사OOOOOOO | 청구금액 | 867,806,620 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
주택
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주택
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주택
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주택
근린상가
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.14 |
| 81일 | 개시결정일 | 2025.04.04 |
| 154일 | 배당요구종기일 | 2025.06.16 |
| 360일 | 최초경매일 | 2026.01.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 359일 | 1 | 2026-01-08 | 1,226,529,600원 | 100% | 유찰 |
| 394일 | 2 | 2026-02-12 | 858,571,000원 | 70% | 유찰 |
| 429일 | 3 | 2026-03-19 | 601,000,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[최선순의 설정일자: 2020. 2. 6. 근저당 설정]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 74.20평) | 부곡동 20-1 | 대 | 245.3㎡ ( 74.20평 ) |
785,941,200원 3,204,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 222.70평) | 부곡동 20-1 | 지하 근린생활시설 철근콘크리트조 | 150.99㎡ ( 45.67평 ) |
440,588,400원 598,471원(㎡) |
|
| 부곡동 20-1 | 1층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 126.27㎡ ( 38.20평 ) |
440,588,400원 598,471원(㎡) |
||
| 부곡동 20-1 | 2층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 140.60㎡ ( 42.53평 ) |
440,588,400원 598,471원(㎡) |
||
| 부곡동 20-1 | 3층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 140.60㎡ ( 42.53평 ) |
440,588,400원 598,471원(㎡) |
||
| 부곡동 20-1 | 4층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 143.36㎡ ( 43.37평 ) |
440,588,400원 598,471원(㎡) |
||
| 부곡동 20-1 | 5층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 34.37㎡ ( 10.40평 ) |
440,588,400원 598,471원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
|
||||
| 비고 | 일괄매각, 감정평가서상 건물 4,5층은 공부상 '주택'으로 등재되어 있으나 현황 '근린생활시설'로 이용 중으로 보고됨. 현황서상 지하 관현악기 연습실, 1층 근린생활시설, 2,3,4층 개인연습실과 레슨실(2층 11개, 3층 9개, 4층 6개), 3층 Moz 스튜디오, 501호 등이 있다고 보고됨. | ||||
| 부동산현황 | 현장에서 만난 김나정에 의하면, 본건 2,3,4층은 개인연습실과 레슨실이라고 하여 확인해보니, 번호 표시있는 호실은총 26개(2층: 11개, 3층: 9개, 4층: 6개) 있었고, 1층 근린생활시설, 지하 관현악기 연습실, 3층 MOZ Studio, 501호 등이 있었음. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 404호 | 미상 | 미상 | 미상 [월]미상 |
[최선순의 설정일자: 2020. 2. 6. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
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