서울남부 경매10계 2025 타경 10216 [아파트]
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조회수: 207
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-23 입니다.| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 904 목동신시가지아파트 제411동 제2층 제205호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 90.71 ㎡ (27.44평) | 감정가 | 2,240,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 96.36 ㎡ (29.15평) | 최저가 | 100% 2,240,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | 224,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 최OO | 청구금액 | 700,000,000 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.06.02 |
| 9일 | 개시결정일 | 2025.06.10 |
| 106일 | 배당요구종기일 | 2025.09.15 |
| 205일 | 최초경매일 | 2025.12.23 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 204일 | 1 | 2025-12-23 | 2,240,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 하정감정 / 가격시점 : 2025.06.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 목동 904 | 101514.5분의 90.71 | 90.71㎡ ( 27.44평 ) |
1,792,000,000원 19,757,442원(㎡) |
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| 건물 (전체 29.15평) | 목동 904 | 제411동 제2층 제205호철근콩크리트조 | 96.36㎡ ( 29.15평 ) |
448,000,000원 4,647,303원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""목동종합운동장"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 대규모 아파트단지 지역입니다. 대상물건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 ""목동역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제2층 제205호로서,(사용승인일 : 1986.09.30)외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호 등입니다. 아파트로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다. 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방시설, 주차장, 승강기 등 구비된 것으로 추정됩니다. 대상물건 동측으로 5차선도로, 북측으로 왕복2차선도로, 서측으로 왕복4차선 도로, 남측으로 2차선 도로와 각각 접하고 있으며 단지내 도로와 연계되어 있습니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현장조사 당시 소유자 이현순을 만났으나, 고령에다가 건강이 좋지 못하여 함께 있던 요양보호사를 통해 채무자인 아들과 전화통화를 하여 이 사건 부동산을 소유자가 점유사용하고 있음을 확인하였음. |
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[최선순의 설정일자: 2014.12.30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
