전주 경매3계 2025 타경 677 [다가구주택]
무료경매상담
1544-6542
- 전주 경매3계 2025 타경 677 [다가구주택]
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1550-26
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- 1,449,916,760 원
- ↓ 70% 1,014,941,732 원
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조회수: 504
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2026-02-02 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1550-26 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 354.70 ㎡ (107.30평) | 감정가 | 1,449,916,760 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 781.92 ㎡ (236.53평) | 최저가 | ↓ 70% 1,014,941,732 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 더OOOOOOOOO / 더OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 101,494,173원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 조OO외 1명 | 청구금액 | 31,518,940 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경31908, |
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| 관련사건 |
|
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강민석 과장
010-8267-2069
010-8267-2069
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.25 |
| 4일 | 개시결정일 | 2025.04.28 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2025.07.29 |
| 242일 | 최초경매일 | 2025.12.22 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 241일 | 1 | 2025-12-22 | 1,449,916,760원 | 100% | 유찰 |
| 283일 | 2 | 2026-02-02 | 1,014,941,732원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[최선순의 설정일자: 목록1/2021.04.09.근저당 설정 목록2/2022.03.07.근저당]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 107.30평) | 인후동2가 1550-26 | 대 | 354.7㎡ ( 107.30평 ) |
348,670,100원 983,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 236.53평) | 인후동2가 1550-26 | 1층 주차장, 계단실 철근콘크리트구조 | 191.58㎡ ( 57.95평 ) |
1,101,246,660원 1,408,244원(㎡) |
|
| 인후동2가 1550-26 | 2층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조 | 191.58㎡ ( 57.95평 ) |
1,101,246,660원 1,408,244원(㎡) |
||
| 인후동2가 1550-26 | 3층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조 | 191.58㎡ ( 57.95평 ) |
1,101,246,660원 1,408,244원(㎡) |
||
| 인후동2가 1550-26 | 4층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조 | 191.58㎡ ( 57.95평 ) |
1,101,246,660원 1,408,244원(㎡) |
||
| 인후동2가 1550-26 | 옥탑1층 계단실 철근콘크리트구조 | 15.6㎡ ( 4.72평 ) |
1,101,246,660원 1,408,244원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
|
||||
| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 | 목록1.은 공부상 대지로, 위 지상에 소재한 목록2. 건물의 부지 및 주차장 등으로 이용 중이고, 일부 지상에는 정원수 10여 그루 이상이 | ||||
[말소기준권리 : 목록1/2021.04.09.근저당 설정 목록2/2022.03.07.근저당, 배당요구종기일 : 2025/07/29]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 301호 | 2022. 3. 11. | X | ||||
| 노OOOO | 302호 | 2025. 2. 27. | 2025. 3. 4. | 20,000,000 [월]350,000 |
X | ||
| 박OOOO | 303호 | 2023.05.11 | 2023.05.11. | 2025.6.18. | 60,000,000 |
X | |
| 배OOOO | 201호 | 2022.02.14. | 2022.02.14. | 2025.7.24. | 60,000,000 |
O | |
| 오OOOO | 203호 | 2025.05.15. | 2025.05.14. | 2025.5.15. | 20,000,000 [월]450,000 |
X | |
| 이OOOO | 403호 | 2022.02.14. | 2022.02.14. | 2025.5.21. | 70,000,000 |
O | |
| 이OOOO | 202호 | 2022.02.14. | 2022.02.14. | 2025.5.8. | 70,000,000 |
O | |
| 이OOOO | 402호 | 2022.02.14. | 2022.02.14. | 2025.5.27. | 70,000,000 |
O | |
| 조OOOO | 401호 | 2022.08.22. | 2022.07.08. | 30,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 목록1/2021.04.09.근저당 설정 목록2/2022.03.07.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기 있음(2025. 4. 22. 등기, 임대차보증금 7000만 원, 전입일 2022. 2. 14, 확정일자 2022. 2. 14, 임차권자 이수빈)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 22,030,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 14,300,000 | 5톤 컨테이너 13대. 보관3개월 |
| 노무비 | 7,280,000 | 노무자 56인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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