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서울북부 경매9계 2025 타경 12554 [아파트]

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1544-6542

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  • 서울북부 경매9계 2025 타경 12554 [아파트]
  • 서울특별시 동대문구 휘경동 365 휘경동일하이빌 제106동 제6층 제601호

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1544-6542

  • 783,000,000 원
  • ↓ 64% 501,120,000 원

사건기본정보

조회수: 1,907

입찰 5 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-10 입니다.
소재지 서울특별시 동대문구 휘경동 365 휘경동일하이빌 제106동 제6층 제601호
물건사진
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경매종류 공유물분할을위한경매 토지면적 43.36 ㎡ (13.12평) 감정가 783,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 85.00 ㎡ (25.71평) 최저가 ↓ 64% 501,120,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 황OO외 4명 / 황OO외 5명 입찰보증금 (10%) 50,112,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 차OO 청구금액 0 원
관련사건
  • 서울북부지방법원 2024머50085 조정을갈음하는결정또는강제조정

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경매관련
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김진우 부장
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아파트

  • 서울 성동구 금호로
  • 1,140,000,000
  • (100%) 1,140,000,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
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아파트

  • 서울 영등포구 국회
  • 1,793,000,000
  • (80%) 1,434,400,000
  • 2026-04-01
  • (27일 남음)
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숙박시설

  • 경남 사천시 서금동
  • 3,479,679,200
  • (29%) 997,693,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
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다가구주택

  • 대전 유성구 전민동
  • 1,604,865,860
  • (70%) 1,123,406,000
  • 2026-04-21
  • (47일 남음)
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아파트

  • 충남 천안시 서북구
  • 519,000,000
  • (49%) 254,310,000
  • 2026-03-24
  • (19일 남음)
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아파트

  • 경남 진주시 초전동
  • 572,000,000
  • (64%) 366,080,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
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전

  • 충남 아산시 신창면
  • 1,111,059,000
  • (34%) 381,093,000
  • 2026-04-07
  • (33일 남음)
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근린주택

  • 대구 중구 삼덕동가
  • 3,050,157,280
  • (49%) 1,494,577,000
  • 2026-03-25
  • (20일 남음)
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근린시설

  • 부산 금정구 부곡동
  • 1,226,529,600
  • (49%) 601,000,000
  • 2026-03-19
  • (14일 남음)
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아파트

  • 부산 해운대구 해운
  • 797,000,000
  • (70%) 557,900,000
  • 2026-03-09
  • (4일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.05.14
42일 개시결정일 2025.06.24
120일 배당요구종기일 2025.09.10
217일 최초경매일 2025.12.16

매각일정

입찰 5 일전

오늘:0 누적:1,907 평균(2주):177 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
216일 1 2025-12-16 783,000,000원 100% 유찰
258일 2 2026-01-27 626,400,000원 80% 유찰
300일 3 2026-03-10 501,120,000원 64% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

미납관리비

목록
  • 미납관리비없음 (2025.12.03현재)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2025.06.24. 경매개시결정 설정]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 휘경동 365 9918.3분의 43.3586 43.3586㎡
 ( 13.12평 )		 469,800,000원
10,824,885원(㎡)
  
건물
(전체 25.71평)		 휘경동 365 제106동 제6층 제601호철근콘크리트조 84.997㎡
 ( 25.71평 )		 313,200,000원
3,684,706원(㎡)
  
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 ""전동중학교"" 남동측 인근에 위치하고 있는 구분건물(휘경동일하이빌 제106동 제6층 제601호)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 2)교통상황
  • 차량의 진,출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 3)건물의 구조
  • 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제106동 제6층 제601호로서,
  • 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인트 마감 등,
  • 창호 : 새시 창호 마감 등임.
  • 4)이용상태
  • 아파트로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 등 참조)
  • 5)설비내역
  • 기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
  • 6)토지의 형상 및 이용상태
  • 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 7)인접 도로상태등
  • 본건 북동측으로 노폭 약 25M 내외, 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접함.
  • 8)토지이용계획 및 제한상태
  • 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
  • 9)공부와의 차이
  • 없음.
  • 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • - 임대관계 미상임.
  • - 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로
  • 경매진행시 참고하시기 바람.
부동산현황 * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

임차인현황

[말소기준권리 : 2025.06.24. 경매개시결정 설정, 배당요구종기일 : 2025/09/10]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
황OOOO 106동601호 2009.12.28. 미상 미상
[월]미상		 O  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2025.06.24. 경매개시결정 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항

강제집행비용

 

총 명도비용 4,210,000  
접수비 100,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 2,200,000 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월
노무비 1,560,000 노무자 12인 *130,000원
사다리차 350,000 기본차량 1대

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.