서울중앙 경매9계 2024 타경 126360 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 824
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-16 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 동광로46길 9, 3층302호 (반포동,몽마르뜨파크) 구) 서울특별시 서초구 반포동 577-35 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 53.09 ㎡ (16.06평) | 감정가 | 1,440,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 121.68 ㎡ (36.81평) [42평형] | 최저가 | 100% 1,440,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 조OO외 1명 / 조OO외 1명 | 입찰보증금 | 144,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 신OO | 청구금액 | 950,000,000 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.31 |
| 205일 | 개시결정일 | 2025.07.23 |
| 287일 | 배당요구종기일 | 2025.10.13 |
| 351일 | 최초경매일 | 2025.12.16 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 350일 | 1 | 2025-12-16 | 1,440,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 인서감정 / 가격시점 : 2025.07.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 반포동 577-35 | 377분의 53.09 | 53.09㎡ ( 16.06평 ) |
1,008,000,000원 18,983,051원(㎡) |
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| 건물 (전체 36.81평) | 반포동 577-35 | 3층302호철근콘크리트구조 | 121.68㎡ ( 36.81평 ) |
432,000,000원 3,549,712원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 ""방배중학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. 철근콘크리트구조, 콘크리트경사지붕 지상5층 몽마르뜨파크 건물 내 제3층 제302호로서외벽 : 석재 타일붙임 마감 등,내벽 : -창호 : 샷시창호 등임. 아파트(후면 건물개황도 등 참고)로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 본건은 북서측으로 노폭 약 6M, 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OOOO | 건물의전부 | 950,000,000 |
2020.06.29.~ 2024.06.29. |
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| 매각물건 명세서비고 |
신진아:신청채권자 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 남겼으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람내역에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2018.6.29.전세권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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