서울동부 경매4계 2025 타경 51185 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 876
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-15 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 신천동 7-17 21층2102호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 15.73 ㎡ (4.76평) | 감정가 | 1,830,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 140.51 ㎡ (42.50평) | 최저가 | 100% 1,830,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | 183,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 395,000,000 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
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오피스텔
다가구주택
주택
다가구주택
펜션(캠핑장)
근린시설
다가구주택
대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.03.19 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.06.10 |
| 273일 | 최초경매일 | 2025.12.15 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 272일 | 1 | 2025-12-15 | 1,830,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 해민감정 / 가격시점 : 2025.04.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신천동 7-17 | 3083.4분의 15.73 | 15.73㎡ ( 4.76평 ) |
1,464,000,000원 93,248,408원(㎡) |
|
| 건물 (전체 42.50평) | 신천동 7-17 | 21층2102호철골 철근콘크리트조 | 140.51㎡ ( 42.50평 ) |
366,000,000원 2,604,982원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 ""잠실역(지하철 2호선 및 8호선)"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 주택 및 상업지대임. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 8호선 ""잠실역""이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함. 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 제22층 건물 내 제21층 제2102호로서,(사용승인인 : 1996.05.08)외벽: 화강석 및 타일 붙임 등.창호: 샷시창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음. 남서측으로 광대로에 접하고 있으며, 북동측 도로(노폭 약 20m)를 통해 주차장 진입이 가능함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김인수(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 양영희(배우자)에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.08.23. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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