울산 경매6계 2024 타경 119738 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 90
입찰 40 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-21 입니다.| 소재지 | 울산광역시 울주군 청량읍 삼정로 811, 106동 4층403호 (울산덕하 신일해피트리) 구) 울산광역시 울주군 청량읍 상남리 696-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 42.89 ㎡ (12.97평) | 감정가 | 387,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.89 ㎡ (25.68평) [34평형] | 최저가 | ↓ 70% 270,900,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO(OOO OO / 이OO(OOO OO | 입찰보증금 | (10%) 27,090,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 케OOOOOO OO | 청구금액 | 195,029,111 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.06 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.12.09 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2025.03.10 |
| 370일 | 최초경매일 | 2025.12.10 |
입찰 40 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 369일 | 1 | 2025-12-10 | 387,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 411일 | 2 | 2026-01-21 | 270,900,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 양산감정 / 가격시점 : 2024.12.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상남리 696-1 | 27160.8분의 42.8912 | 42.8912㎡ ( 12.97평 ) |
154,800,000원 3,608,392원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.68평) | 상남리 696-1 | 106동 4층403호철근콘크리트구조 | 84.8916㎡ ( 25.68평 ) |
232,200,000원 2,734,982원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 울주군 청량읍 삼남리 소재 "청량중학교" 서측 인근에 위치하는 울산덕하 신일해피트리 106동 4층 403호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 및 주거나지, 학교 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 4층 403호로서외 벽: 치장석붙임, 몰탈위 페인팅 등내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임창 호: 샷시창 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음. 단지주변 가로망상태 양호함. |
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| 부동산현황 | 본건은 울산 울주군 청량읍 상남리에 소재하는 공동주택임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2022.11.16. | X | |||||
| 에OOOO | 건물의전부 | 5,000,000 |
2022.05.12.~ 2024.05.11. |
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| 장OOOO | 2019.08.07. | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
김희자:권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함 에스비자산관리대부주식회사:전세권설정등기일은 2022.05.12.임 장기훈:채무자 겸 소유자 이수경의 베우자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
본건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 장기훈(전입:2019.08.07)외 세대원 4명(소유자 이수경, 동거인 김희자 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.) |
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[최선순의 설정일자: 2019.07.25.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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