부산동부지원 경매4계 2024 타경 113191 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 365
입찰 37 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-19 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 42층4209호 (우동,해운대두산위브더제니스) 구) 부산광역시 해운대구 우동 1407 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 20.23 ㎡ (6.12평) | 감정가 | 1,953,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 127.66 ㎡ (38.62평) [57평형] | 최저가 | ↓ 70% 1,367,100,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 136,710,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 구OOOOOOO | 청구금액 | 1,237,963,479 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.09 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.12.10 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2025.02.21 |
| 365일 | 최초경매일 | 2025.12.08 |
입찰 37 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 364일 | 1 | 2025-12-08 | 1,953,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 406일 | 2 | 2026-01-19 | 1,367,100,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 동원감정 / 가격시점 : 2024.12.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 1407 | 42478.1 분의 20.23 | 20.23㎡ ( 6.12평 ) |
390,600,000원 19,336,634원(㎡) |
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| 건물 (전체 38.62평) | 우동 1407 | 101동 42층4209호철근콘크리트구조 | 127.6584㎡ ( 38.62평 ) |
1,562,400,000원 12,234,926원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철도2호선 "동백역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 요트정박장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철도2호선 "동백역"이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨. 가) 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하5층 지상80층건 내 제42층 제4209호로서,외 벽: 알루미늄복합판넬 및 커튼월 마감 등.창 호: 페어글라스 강화유리창호 구조임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템 에어컨설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 단지 북서측으로 노폭 약 22m 내외, 북동, 남동, 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망이 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.이 사건 부동산소재지에 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 소유자의 딸 최*나를 만나 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인들이 모두 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함) |
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[최선순의 설정일자: 2023.08.22. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,700,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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