부산동부지원 경매4계 2024 타경 112327 [대지]
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1544-6542
- 부산동부지원 경매4계 2024 타경 112327 [대지]
- 부산광역시 수영구 민락동 110-79
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- 2,648,940,000 원
- ↓ 70% 1,854,258,000 원
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입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-18 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 민락동 110-79 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 371.00 ㎡ (112.23평) | 감정가 | 2,648,940,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 대지 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 70% 1,854,258,000 원 | |
| 경매대상 | 토지매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 185,425,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOO | 청구금액 | 2,787,842,214 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.11 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.12 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2025.01.22 |
| 393일 | 최초경매일 | 2025.12.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 392일 | 1 | 2025-12-08 | 2,648,940,000원 | 100% | 변경 |
| 518일 | 2 | 2026-04-13 | 2,648,940,000원 | 100% | 유찰 |
| 553일 | 3 | 2026-05-18 | 1,854,258,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 샛별감정 / 가격시점 : 2024.11.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 112.23평) | 민락동 110-79 | 대 | 371㎡ ( 112.23평 ) |
2,648,940,000원 7,140,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 | 민락동 110-79 | 사무실 등 | ㎡ | 0원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 부산해양경찰서 광안리파출소의 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임. 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 상업업무용 건물 건축 중 공사 중단된 상태임. 북측 및 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
||||
| 비고 | - 제시외 건물은 건축허가(허가번호:2018-건축과-신축허가-49) 상 건축면적:210.28㎡, 연면적:2,075.49㎡, 지하 1층 지상 10층 철근콘크리트 건물로 기준시점 현재 골조공사 진행 중 공사중단 상태임. 제시외 건물 제외. 감정평가액은 제시외 건물의 소재를 감안한 가격임. - (주)윤성산업개발 외 3개 업체에서 2025.12.03. 유치권신고(총 공사대금 1,364,000,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2023. 1. 6. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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