서울동부 경매1계 2024 타경 63257 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 654
입찰 43 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-26 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강동구 올림픽로 664, 18층 101-1801호 (천호동,대우한강베네시티) 구) 서울특별시 강동구 천호동 425-5 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 22.58 ㎡ (6.83평) | 감정가 | 1,230,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 132.44 ㎡ (40.06평) | 최저가 | ↓ 80% 984,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 98,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 장OO외 1명 | 청구금액 | 47,790,727 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경65574, |
||||
| 관련사건 |
|
||||
신은호 차장
010-2220-9441
010-2220-9441
아파트
다가구주택
주택
다가구주택
펜션(캠핑장)
근린시설
다가구주택
주택
아파트
대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.25 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.10.28 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2025.01.13 |
| 410일 | 최초경매일 | 2025.12.08 |
입찰 43 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 409일 | 1 | 2025-12-08 | 1,230,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 458일 | 2 | 2026-01-26 | 984,000,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2024.10.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 천호동 425-5 | 8593분의 22.58 | 22.58㎡ ( 6.83평 ) |
861,000,000원 38,097,345원(㎡) |
|
| 건물 (전체 40.06평) | 천호동 425-5 | 18층 101-1801호철근콘크리트구조 | 132.44㎡ ( 40.06평 ) |
369,000,000원 2,787,009원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치하는 대우한강베네시티 제18층 제101-1801호로서, 인근은 각종 업무시설 및 아파트단지, 중소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "천호역(지하철 5,8호선)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 외 1 (철근)콘크리트지붕 지하7층, 지상22층 건물 내 제18층 제101-1801호로서,(사용승인일: 2007.03.21)외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,창호: PVC샷시 창호 등임. 본건은 공부상 "아파트"임. 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 30m, 남서측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 이태성(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2018.01.22. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
