부산 경매3계 2025 타경 777 [아파트]
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조회수: 361
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-07 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 명륜동 757 명륜아이파크1단지 104동 12층1202호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 42.32 ㎡ (12.80평) | 감정가 | 768,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 70% 537,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 53,760,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 535,890,080 원 |
과수원
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.26 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.02.27 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2025.05.13 |
| 281일 | 최초경매일 | 2025.12.03 |
입찰 25 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 280일 | 1 | 2025-12-03 | 768,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 315일 | 2 | 2026-01-07 | 537,600,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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|---|
[최선순의 설정일자: 2023.04.24.자 근저당권 설정]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명륜동 757 | 56424.1분의 42.3248 | 42.3248㎡ ( 12.80평 ) |
230,400,000원 5,446,809원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.71평) | 명륜동 757 | 104동 12층1202호철근콘크리트구조 | 84.9949㎡ ( 25.71평 ) |
537,600,000원 6,324,706원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 1202호 | 미상 | 미상 | 미상 [월]미상 |
미상 | ||
| 안OOOO | 1202호 | 2023.12.07. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 안수정에 의하면, 배우자인 김동현이 임차인이며, 가족이 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
② 전입세대확인서에 안수정 세대 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. 본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자 안수정은 거제제3동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임.(위 점유자 김동현은 현장에서 만난 안수정의 진술에 의하여 작성함.) |
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[최선순의 설정일자: 2023.04.24.자 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
