서울중앙 경매4계 2025 타경 102982 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,319
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-14 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 삼성동 52-9 삼성리치빌 6층608호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 28.94 ㎡ (8.75평) | 감정가 | 1,730,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 80% 1,384,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 권OO / 권OO | 입찰보증금 | (10%) 138,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO외 3명 | 청구금액 | 1,110,210,523 원 |
| 관련사건 |
|
||||
정민준 팀장
010-5625-4111
010-5625-4111
아파트
아파트
오피스텔
다가구주택
주택
다가구주택
펜션(캠핑장)
근린시설
다가구주택
대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.05.20 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.05.22 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2025.08.05 |
| 198일 | 최초경매일 | 2025.12.03 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 197일 | 1 | 2025-12-03 | 1,730,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 239일 | 2 | 2026-01-14 | 1,384,000,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 개감정 / 가격시점 : 2025.06.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 삼성동 52-9 | 518.9분의 28.94 | 28.94㎡ ( 8.75평 ) |
1,384,000,000원 47,889,273원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.71평) | 삼성동 52-9 | 6층608호철근콘크리트조 | 84.98㎡ ( 25.71평 ) |
346,000,000원 4,070,588원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 ""경기고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철7호선 ""청담역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. 본건은 철근콘크리트조 기타지붕, 평스라브지붕 7층건물 내 제6층 제608호로서,(사용승인일 : 2003.03.21)외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨.창호 : 하이샷시창호 등임. 본건은 공부상 아파트 1세대로 이용중임. 본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨. 본건 동측으로 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자겸소유자세대만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 채무자(소유자) 점유로 보고함. |
||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
