서울동부 경매5계 2022 타경 1064 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,086
입찰 37 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-19 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정로 83, 118동 15층1501호 (문정동,문정래미안아파트) 구) 서울특별시 송파구 문정동 1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 46.39 ㎡ (14.03평) | 감정가 | 1,650,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 112.94 ㎡ (34.16평) | 최저가 | ↓ 80% 1,320,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물지분매각 | 채무/소유자 | 허OO / 허OO | 입찰보증금 | (10%) 132,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 변OO | 청구금액 | 130,000,000 원 |
| 관련사건 |
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백재원 과장
010-4381-0141
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대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.05.13 |
| 22일 | 개시결정일 | 2022.06.03 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2022.08.24 |
| 1299일 | 최초경매일 | 2025.12.01 |
입찰 37 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 1298일 | 1 | 2025-12-01 | 1,650,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 1347일 | 2 | 2026-01-19 | 1,320,000,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 준일감정 / 가격시점 : 2022.06.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문정동 1 | 89496.7분의 46.3875 | 46.3875㎡ ( 14.03평 ) |
1,155,000,000원 18,674,212원(㎡) |
4분의3 지분 |
| 건물 (전체 34.16평) | 문정동 1 | 118동 15층1501호철근콘크리트조 | 112.935㎡ ( 34.16평 ) |
495,000,000원 3,287,289원(㎡) |
4분의3 지분 |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등교" 북측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·아파트단지·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3호선 "경찰병원역"·5호선 "개롱역"·8호선 "문정역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약15-17분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 둥근경사지붕 19층건내 제15층 제1501호로서,외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 현관1·방5·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·드레스룸1·발코니3·전실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음. 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
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| 비고 | 지분매각임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 허성회(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 김영향(배우자)에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함 |
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[최선순의 설정일자: 2022.6.3. 경매개시결정 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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