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입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-07 입니다.| 소재지 | 충청남도 당진시 석문면 통정리 1633 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 14,479.00 ㎡ (4,379.90평) | 감정가 | 7,001,994,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,002.20 ㎡ (1,513.17평) | 최저가 | ↓ 70% 4,901,396,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 490,139,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOO OOO | 청구금액 | 55,323,135 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경51842,2024타경1434, |
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| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.15 |
| 22일 | 개시결정일 | 2024.01.05 |
| 113일 | 배당요구종기일 | 2024.04.05 |
| 713일 | 최초경매일 | 2025.11.26 |
입찰 25 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 712일 | 1 | 2025-11-26 | 7,001,994,400원 | 100% | 유찰 |
| 754일 | 2 | 2026-01-07 | 4,901,396,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2024.01.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 4,379.90평) | 통정리 1633 | 공장용지 | 14479㎡ ( 4,379.90평 ) |
3,547,355,000원 245,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 1,384.33평) | 통정리 1633 | 1층 공장일반철골구조 | 3716.7㎡ ( 1,124.30평 ) |
2,401,020,000원 613,021원(㎡) |
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| 통정리 1633 | 2층 공장일반철골구조 | 200㎡ ( 60.50평 ) |
2,401,020,000원 613,021원(㎡) |
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| 통정리 1633 | 1층 공장철근콘크리트구조 | 335.6㎡ ( 101.52평 ) |
728,198,400원 1,104,000원(㎡) |
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| 통정리 1633 | 2층 공장철근콘크리트구조 | 324㎡ ( 98.01평 ) |
728,198,400원 1,104,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 128.83평) | 통정리 1633 | 창고 | 360㎡ ( 108.90평 ) | 311,861,000원 | 포함 |
| 통정리 1633 | 옥상 소재 | 33.9㎡ ( 10.25평 ) | 13,560,000원 | 포함 | |
| 통정리 1633 | 창고 | 32㎡ ( 9.68평 ) | 0원 | 포함 | |
| 통정리 1633 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 1-1. 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문국가산업단지" 내에 위치하며 주위는 공장 및 공업나지 등이 소재하는 미성숙공장지대임. -1 교통상황본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 633번지방도 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 2-2 형태 및 이용상태일련번호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "공업용건부지"로 이용중임 2-3 인접 도로 상태일련번호(3) : 남서측으로 왕복4차선 아스콘포장도로와 접함 |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ )포함.공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(제2022-12호)기계기구포함(감정평가서 참조), 제시외 기계기구(수변전설지) 포함. -목록2: 옥탑부분은 일반건축물대장상 옥탑2층으로 등재되어 있으나, 현황 옥탑1층에 소재하고 있으며, 현황 계단실임. -본건 공장 및 광업재단법 제6조 목록(제2022-12호)기계 기구 목록표상 1번 "엘리피플기계",2번"파이프절단기"는 소재불명이나, 현장조사 시 기계명칭 오기로 판단되어 본 기계로 추정되는 기계를 기준으로 평가함. | ||||
| 부동산현황 |
[목록 1] 1층은 공장으로 사용 중이나 현재는 중단된 상태이이고, 북쪽으로는 건물에 접하여 제시외 파이프조 천막지붕이 있고, 남쪽 2층은 사무실 및 일부는 숙소로 사용 중이며, 공... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 목록1,2: 2020. 02. 24.근 저당권 설정 목록3: 2019. 06. 18. 근 저당권, 배당요구종기일 : 2024/04/05]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 미상 | 2022.02.08 | X | 현황서상2020.03.02.~ 2025.03.01 |
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| 현황조사서 기타 |
현장 방문 시에 채권자측의 관리인이라는 최창현은 채권자측(연합자산관리 주식회사)의 의뢰로 기계기구 등을 관리하고 있다고 진술함. |
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[최선순의 설정일자: 목록1,2: 2020. 02. 24.근 저당권 설정 목록3: 2019. 06. 18. 근 저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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