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서산지원 경매3계 2023 타경 59924 [공장]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 298

입찰 25 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-01-07 입니다.
소재지 충청남도 당진시 석문면 통정리 1633
물건사진
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경매종류 부동산강제경매 토지면적 14,479.00 ㎡ (4,379.90평) 감정가 7,001,994,400
물건종류 공장 건물면적 5,002.20 ㎡ (1,513.17평) 최저가 ↓ 70% 4,901,396,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 490,139,600원
입찰방법 기일입찰 채권자 한OOOOO OOO 청구금액 55,323,135 원
중복/병합 중복 2024타경51842,2024타경1434,
관련사건
  • 대전지방법원 2023차전1666 지급명령

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아파트

  • 부산 부산진구 신천번
  • 568,000,000
  • (49%) 278,320,000
  • 2025-12-19
  • (6일 남음)
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아파트

  • 서울 관악구 성현로
  • 878,000,000
  • (80%) 702,400,000
  • 2026-02-12
  • (61일 남음)
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오피스텔

  • 부산 부산진구 중앙번
  • 272,000,000
  • (49%) 133,280,000
  • 2026-01-08
  • (26일 남음)
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다가구주택

  • 서울 금천구 독산로
  • 2,467,388,960
  • (51%) 1,263,303,000
  • 2025-12-16
  • (3일 남음)
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주택

  • 경남 하동군 화개면
  • 358,217,400
  • (64%) 229,259,000
  • 2025-12-15
  • (2일 남음)
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다가구주택

  • 서울 동작구 상도동
  • 2,334,921,840
  • (80%) 1,867,937,000
  • 2026-01-07
  • (25일 남음)
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펜션(캠핑장)

  • 경북 포항시 남구
  • 2,664,353,000
  • (49%) 1,305,533,000
  • 2025-12-22
  • (9일 남음)
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근린시설

  • 경남 진주시 상대동
  • 1,103,898,600
  • (64%) 706,495,000
  • 2026-01-05
  • (23일 남음)
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다가구주택

  • 대전 동구 자양동
  • 503,103,900
  • (49%) 246,520,000
  • 2025-12-18
  • (5일 남음)
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대지

  • 서울 강동구 암사동
  • 1,505,900,000
  • (51%) 771,021,000
  • 2025-12-15
  • (2일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.12.15
22일 개시결정일 2024.01.05
113일 배당요구종기일 2024.04.05
713일 최초경매일 2025.11.26

매각일정

입찰 25 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
712일 1 2025-11-26 7,001,994,400원 100% 유찰
754일 2 2026-01-07 4,901,396,000원 70% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2024.01.25]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 4,379.90평)
통정리 1633 공장용지 14479㎡
 ( 4,379.90평 )
3,547,355,000원
245,000원(㎡)
건물
(전체 1,384.33평)
통정리 1633 1층 공장일반철골구조 3716.7㎡
 ( 1,124.30평 )
2,401,020,000원
613,021원(㎡)
통정리 1633 2층 공장일반철골구조 200㎡
 ( 60.50평 )
2,401,020,000원
613,021원(㎡)
통정리 1633 1층 공장철근콘크리트구조 335.6㎡
 ( 101.52평 )
728,198,400원
1,104,000원(㎡)
통정리 1633 2층 공장철근콘크리트구조 324㎡
 ( 98.01평 )
728,198,400원
1,104,000원(㎡)
제시외건물
(전체 128.83평)
통정리 1633 창고 360㎡  ( 108.90평 ) 311,861,000원 포함
통정리 1633 옥상 소재 33.9㎡  ( 10.25평 ) 13,560,000원 포함
통정리 1633 창고 32㎡  ( 9.68평 ) 0원 포함
통정리 1633 기계기구 포함
감정평가현황 [토지]
1-1. 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문국가산업단지" 내에 위치하며 주위는 공장 및 공업나지 등이 소재하는 미성숙공장지대임.
-1 교통상황본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 633번지방도 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 2-2 형태 및 이용상태일련번호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "공업용건부지"로 이용중임 2-3 인접 도로 상태일련번호(3) : 남서측으로 왕복4차선 아스콘포장도로와 접함
비고 -일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ )포함.공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(제2022-12호)기계기구포함(감정평가서 참조), 제시외 기계기구(수변전설지) 포함. -목록2: 옥탑부분은 일반건축물대장상 옥탑2층으로 등재되어 있으나, 현황 옥탑1층에 소재하고 있으며, 현황 계단실임. -본건 공장 및 광업재단법 제6조 목록(제2022-12호)기계 기구 목록표상 1번 "엘리피플기계",2번"파이프절단기"는 소재불명이나, 현장조사 시 기계명칭 오기로 판단되어 본 기계로 추정되는 기계를 기준으로 평가함.
부동산현황
[목록 1] 1층은 공장으로 사용 중이나 현재는 중단된 상태이이고, 북쪽으로는 건물에 접하여 제시외 파이프조 천막지붕이 있고, 남쪽 2층은 사무실 및 일부는 숙소로 사용 중이며, 공... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1,2: 2020. 02. 24.근 저당권 설정 목록3: 2019. 06. 18. 근 저당권, 배당요구종기일 : 2024/04/05]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
이OOOO 미상 2022.02.08
X 현황서상2020.03.02.~
2025.03.01
현황조사서
기타
현장 방문 시에 채권자측의 관리인이라는 최창현은 채권자측(연합자산관리 주식회사)의 의뢰로 기계기구 등을 관리하고 있다고 진술함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1,2: 2020. 02. 24.근 저당권 설정 목록3: 2019. 06. 18. 근 저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • -일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ )포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(제2022-12호)기계기구포함(감정평가서 참조), 제시 외 기계기구(수변전설지) 포함. -목록2: 옥탑부분은 일반건축물대장상 옥탑2층으로 등재되어 있으나, 현황 옥탑1층에 소재하고 있으며, 현황 계단실임. -본건 공장 및 광업재단법 제6조 목록(제2022-12호)기계 기구 목록표상 1번 "엘리피플기계", 2번"파이프절단기"는 소재불명이 나, 현장조사시 기계명칭 오기로 판단되어 본 기계로 추정되는 기계를 기준으로 평가함.
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  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.